Šárka Exner
Pronájem restaurace 723 m², Úvaly
60 000 Kč za měsíc G
Plus služby:
elektřina 35.000,
plyn 15.000,
voda 7.000,
Odstupné ve výši 600.000,
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor na adrese Arnošta z Pardubic 58 ve městě Úvaly, 25082. Nemovitost se nachází v srdci Středočeského kraje, konkrétně v okrese Prahavýchod, což představuje ideální spojení klidu menšího města s dobrou dostupností hlavního města Prahy. Prostor s celkovou výměrou 995,92 m2 je situován v přízemí budovy a nabízí tak snadný přístup jak pro zákazníky, tak pro dodavatele. Dům je postaven z kvalitních cihel, což zaručuje dlouhodobou stabilitu a minimální údržbu. Prostory restaurace jsou o výměře 144 m2. Zázemí restaurace(kuchyně, přípravny, sklady, technická místnost, chodby, kancelář, šatny personál, WC a sprcha personál o výměře 118m2. Součástí prostoru je sklep, který je možno využít pro skladování zásob nebo technické vybavení. Dvůr/parkoviště nacházející se za domem je o výměře 723m2 Nemovitost je aktuálně koncipována jako restaurační prostor a její stav je hodnocen jako vynikající, což umožňuje okamžité využití pro podnikání bez dalších investic do rekonstrukce. Díky lokaci na náměstí, je zaručena vysoká návštěvnost a obchodní potenciál. Restaurace disponuje krásnou venkovní předzahrádkou o rozloze 75m2 (38míst) umístěnou přímo před hlavním vstupem, která nabízí příjemné posezení. Samostatná restaurace nabízí bezbariérový přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Jedná se o přenechání nájemní smlouvy na prostory sloužící podnikání restaurace. Nájemce požaduje odstupné ve výši 600.000CZK. Nájemné za měsíc činí 60.000CZK. Poplatky za služby a využívání činí 57.000CZK. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod a kanalizaci, zásobování plynem je rovněž zajištěno. Dostupnost teplé vody a elektrické energie (220 V a 380 V) je samozřejmostí. V oblasti je k dispozici veřejná doprava autobus, vlak a městská hromadná doprava, což zajišťuje dobrou dostupnost. Pro návštěvníky i zaměstnance jsou připravena parkovací místa přímo u budovy nebo na ulici. Lokalita nabízí široké spektrum služeb, jako jsou banky, místní úřady, školky, pošta, restaurace, sportoviště, lékaři, základní školy a obchody, což přispívá k vysoké životní úrovni a komfortu. Díky těmto výhodám je lokalita velmi žádaná jak pro podnikání, tak pro každodenní život. Pokud vás nabídka zaujala nebo potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám prostory představím.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 971517 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 723 m² |
| Plocha výrobní | 117 m² |
| Cena | 60 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |