Viktorie Dvořáková
Pronájem obchodu 1368 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Popis nemovitosti
V přímém zastoupení majitele nabízím k pronájmu částečně připravený komerční prostor o výměře cca 92 m². Prostor se nachází v přízemí zrekonstruovaného domu v historickém centru města a je součástí pasáže „Průjezd“, která po dlouhé rekonstrukci postupně oživuje celý objekt. Cílem tohoto konceptu je vytvořit stabilní centrum služeb pro obyvatele města. Prostor nabízí příjemnou atmosféru s možností využití průjezdu domu a klidného dvora pod vzrostlou lípou, což může být zajímavým benefitem například pro klientská setkání, prezentace nebo jako čekací zóna pro zákazníky. Pro místní podnikatele je k dispozici také suterénní prostor vhodný pro konání různých akcí. Technické zázemí prostoru: - úsporný provoz – dům využívá řízené nucené větrání s rekuperací tepla - centrální vytápění: moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s plynovým kotlem jako bivalentním zdrojem - přípojky vody a elektroinstalace - teplovodní podlahové vytápění v prostoru i v suterénu - vlastní úklidové zázemí a toaleta pro personál - malá samostatná kancelář - samostatný suchý sklad s elektřinou v suterénu domu - zásobování z náměstí i ze dvora, možnost parkování Náklady na provoz: Nájemné: 35 000 Kč / měsíc Provozní náklady, jako vodné a stočné (teplá a studená voda), spotřeba elektřiny, plynu a náklady na vytápění, budou fakturovány měsíčně dle skutečné spotřeby. Součástí provozních nákladů nejsou poplatky za internet, svoz odpadu ani úklid společných prostor v domě. Majitel počítá se změnou aktuálního uspořádání prostoru a s úpravami dle potřeb budoucího nájemce. Zároveň nabízí úlevu na nájemném v prvních třech měsících nájemního vztahu a hradí náklady realitní kanceláře. Veškeré detailní informace Vám ráda předám při osobní schůzce. Pokud hledáte prostory pro své podnikání, jste zde na správné adrese.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 18811 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 92 m² |
| Plocha obytná | 1 368 m² |
| Plocha užitná | 1 368 m² |
| Plocha zastavěná | 404 m² |
| Cena | 35 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |