Martina Procházková
Pronájem bytu 4+kk 120 m², Říčany
32 000 Kč za měsíc B
+ 1.200 Kč/1 osoba + elektřina (převod), kauce 32.000 Kč, provize 32.000Kč +DPH
INSTINKT REALITY s.r.o.
Plzeň, Tylova 530/42
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu, velmi prostorný byt 4+kk s celkovou plochou 127 m² (byt 120 m² + 2 balkony 7 m²), 2x parkovací stání (jedno v garáži, jedno venkovní), nacházející se v přízemí novostavby v prestižní lokalitě Na Fialce v Říčanech. K nastěhování od 1. 7. 2025 (po dohodě i dříve). Byt je ideální pro rodinu, která hledá komfortní bydlení v zeleni, ale zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy. Hlavní výhody bytu: • velkorysá dispozice 4+kk • 2 balkony, přístupné ze dvou pokojů • 2 toalety (jedna samostatná) • 2 parkovací stání – venkovní (500 Kč/měs.) a garážové (800 Kč/měs.) • internet v ceně nájmu • skvělá dopravní dostupnost – vlakové nádraží Říčany pouhých 200 m (27 minut na Hlavní nádraží v Praze) Dispozice a vybavení: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a plně vybavenou linkou: myčka, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, horkovzdušná trouba • tři neprůchozí pokoje, dva s přístupem na balkon • koupelna s vanou se sprchovým koutem se zástěnou a WC (aktuální foto koupelny jako poslední vložené foto) • samostatné WC s umyvadlem + technická/úklidová místnost s přípojkou na pračku a sušičku • velká šatna vhodná i pro uložení kol nebo sportovního vybavení • prostorná vstupní předsíň a hala mezi pokoji Lokalita: Byt se nachází v areálu Na Fialce, obklopen vilkami a zelení. V docházkové vzdálenosti: • vlakové nádraží (200 m) – spoj do centra Prahy každých 10 minut • autobusová zastávka – spojení na metro C i B • kulturně-sportovní centrum Na Fialce (150 m) – bazén, sauna, kino, kavárna, restaurace, rehabilitace, dětské kroužky • ZŠ a MŠ Magic Hill (150 m) • Obchodní centrum Lihovar se supermarketem Albert a další obchody + služby v docházkové vzdálenosti Další informace: • Byt je nekuřácký • Majitel preferuje nájemce bez domácích zvířat
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N231042 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |