Ing. Dana Hunčovská
Pronájem bytu 4+kk 165 m², Herink
28 500 Kč za měsíc B
zálohy na služby a spotřebu cca 6500,- Kč/měs, elektrika přepisována na nájemce.
Popis nemovitosti
Luxusně vybudovaná, dvoupodlažní jednotka 4kk s 2 koupelnami a parkovacím místem v novostavbě domu, kde jsou pouze další 4 jednotky. Bydlení v přírodě, v podstatě na vesnici, v tiché ulici a v krásném prostředí s možností využití zahrady. Nabízíme Vám Dlouhodobý pronájem jednotky 4+KK o ploše neuvěřitelných 165 m2 s parkovacím stáním, v novostavbě, která byla dokončena 2026. Byt je mezonetový a nachází se v 1. a 2. patře domu a nabídne nejen velmi příjemný výhled do zahrady, která je k užívání nájemcům, ale zejména skvělou dispozici praktického a světlého 4+kk s kompletně zařízenou kuchyňskou linkou (plnohodnotná lednička s mrazákem, dřez, digestoř, varná deska, dřez s baterií, myčka, mikrovlnná trouba, multifunkční trouba....), obývacím pokojem s velkoformátovými okny, tři samostatné ložnice, 2 šatny, komoru, 2 koupelny (k dispozici vana i sprcha a 2 toalety) a technickou místnost, kde je umístěn plynový kotel, bojler a přípojka na pračku/sušičku. Při výstavbě se opravdu nešetřilo. Veškerá tříkomorová a termoizolační okna jsou opatřena elektrickými roletami, které poskytují nejen variabilní zastínění, ale i bezpečnost, interiérové dveře s obložkami jsou kvalitní Sapeli, podlahové krytiny Vinyl, vstupní dveře bezpečností, v bytě je také bezpečností systém. Vytápění je řešeno nízkoenergetickým plynovým kotlem s rozvodem na podlahové topení (tady Vám zima od nohou opravdu nebude). Topení je napojeno na prostorový termostat s volbou programování. Ohřev vody řešen bojlerem v technické místnosti. Jednotka má samostatné měřiče na spotřebu včetně topení (podružné plynoměry). Odběr elektrické energie je převáděn na nájemce. Jednotka má k dispozici 1 parkovací místo před domem. Dům je kompletně zateplen. Jednotka je k připravena k nastěhování dle dohody. Cena: nájemné 28.500,- Kč/měs + zálohy dle počtu osob cca 6.500,- Kč (voda, správa, alarm, údržba domu i zahrady, odpady, topení) Elektřina bude přehlášena na nájemce. Majitel požaduje dvouměsíční vratnou jistotu (kauci) Odměna RK ve výši 1x měsíční nájemné + DPH. Pouze pro solidní a solventní zájemce bez domácích mazlíčků. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Lokalita. Dům se zahradou se nachází ve slepé ulici, v čistě obytné zóně v obci Herink. Herink má velmi dobrou dostupnost do centra Prahy (asi 19 km) , směrem na Říčany 6 km (+ D1 či R0) a do Průhonic je to pouze 4 km a do Jesenice, kde je kompletní občanská vybavenost i mnoho nákupních možností je to 5 minut autem. V obci je autobusová zastávka se směrem na Prahu. V samotné obci je školka, dětské i fotbalové hřiště, oblíbená restaurace STODOLA a zajímavé turistické i cyklo trasy (např. Praha-Vídeň). Na procházku můžete na "Višňovku", k rybníku "V Topolech" nebo do lesa. Průhonický park je příjemnou procházkou pouze 20 min chůze. V blízkosti je také golfový areál OAKS Nebřenice. V obci jsou obchody i služby, hospůdka. Velká nákupní centra, relax zóna a aquapark jsou v nedalekých Čestlicích, menší v Jesenici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 708 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 551 m² |
| Plocha obytná | 551 m² |
| Plocha užitná | 165 m² |
| Plocha zastavěná | 202 m² |
| Cena | 28 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |