Adam Zavadil
Prodej zemědělské usedlosti 350 m², Doubek
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rozsáhlou venkovskou usedlost v obci Doubek, okres Praha-východ, která představuje zajímavou možnost jak pro investiční využití, tak pro zájemce hledající větší nemovitost s obytným a hospodářským zázemím.
Areál se nachází na pozemcích o celkové výměře 2 190 m2 a tvoří jej soubor obytných a hospodářských budov uspořádaných kolem vnitřního nádvoří. Součástí je také zahrada, která poskytuje další venkovní prostor. Orientační zastavěná plocha budov činí přibližně 1 100 m2.
Obytné části usedlosti mají odhadovanou celkovou plochu přibližně 350 m2 a jsou rozděleny do několika samostatně užívaných prostor. Na obytné budovy navazují rozsáhlé hospodářské objekty, které poskytují další zázemí a možnosti využití podle potřeb budoucího vlastníka.
Nemovitost je ve starším technickém stavu a neprošla celkovou rekonstrukcí. Vytápění obytných prostor je řešeno prostřednictvím kamen a krbů. Usedlost je napojena na veřejný vodovod a odkanalizování je zajištěno vlastní čistírnou odpadních vod.
V současné době je nemovitost pronajímána a podle poskytnutých informací dosahuje měsíční nájemné 50 000 Kč. Nový vlastník tak může navázat na její stávající investiční využití. Alternativou je využití usedlosti pro vlastní potřeby, a to v návaznosti na podmínky současných nájemních vztahů.
Obec Doubek nabízí klidnější venkovské prostředí v dosahu Prahy. Nachází se zde mateřská škola, obchod s potravinami, hostinec a sportovní zázemí. Širší občanská vybavenost je dostupná v přibližně 7 km vzdálených Říčanech. Dopravní spojení zajišťují také autobusové linky Pražské integrované dopravy. Okolí nabízí lesy, turistické trasy a možnosti cyklistiky.
Pokud hledáte rozsáhlou usedlost s hospodářským zázemím, případně nemovitost se stávajícím příjmem z pronájmu, kontaktujte nás pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 1496 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 190 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha nebytová | 750 m² |
| Plocha zastavěná | 1 100 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |