Jan Drnek
Prodej vily 458 m², Říčany
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji reprezentativní vilu v Říčanech u Prahy, okres Praha-východ. Dispozice místností je 5+1. Zastavěná plocha činí 295 m², celková podlahová plocha včetně krytého bazénu a dvojgaráže je 458 m², obytná plocha pak 350 m². Dům se nachází na pozemku o výměře 919 m². V poschodí celkem 3 ložnice, dvě samostatné koupelny a šatna. Každý pokoj má přímý vstup na krytou lodžii. Vnitřní bazén o ploše 72 m2 je přímo součástí domu a má i přístup jak z obytné části, tak ze zahrady. Jeho provoz je plně automatizovaný, je vytápěný a je využitelný celoročně. K dispozici je též posilovna, wellness s finskou saunou a parní kabinou, vinárna s vinným sklepem a další. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě. V domě jsou instalovány dvě klimatizační jednotky, vnitřní datové rozvody, kamerový systém s napojením na PCO, elektronické zabezpečovací zařízení a venkovní stínící systém. Součástí domu je garáž pro dva vozy. Zahrada je navržena ve stylu francouzské zahradní architektury. Atmosféru dotvářejí pískovcové chodníčky, originální skulptury, kašna a altán. O její závlahu se stará automatický systém napojený na hlubokou studnu s dostatkem vody. Vynikající dopravní dostupnost a plná občanská vybavenost. Říčany byly letos již poosmé v řadě oceněny jako město s nejvyšší kvalitou života v České republice.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Klimatizace, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26024018 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 919 m² |
| Plocha pozemku | 919 m² |
| Plocha obytná | 350 m² |
| Plocha užitná | 458 m² |
| Plocha zastavěná | 295 m² |
| Cena | 39 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |