Dana Rumanová
Prodej vily 270 m², Říčany
Popis nemovitosti
Hledáte rodinný dům v prestižní lokalitě Říčany - Radošovice ? Nabízíme k prodeji částečně podsklepený dvoupodlažní rodinný dům s půdou na rohovém pozemku. Dispozičně je řešen jako dvougenerační o dvou samostatných bytech s vlastním vchodem 3+1 a 3+KK, každý o užitné ploše 110 m2. Na třetím podlaží se nachází členitá půda po úpravě krovů vhodná k vestavbě. Původní stavba byla vystavěna v roce 1914, rekonstrukce proběhla v letech 1978 – 1980, byla zateplena střecha a osazena nová dřevěná okna. Žádné další úpravy nebyly provedeny. Obě podlaží jsou propojena kamenným schodištěm a přízemní byt má druhý výstup přímo na zahradu. Rozvody elektřiny jsou původní, vodovod a kanalizace je obecní, ohřev vody dvěma elektrickými boilery. Vytápění zajišťuje plynový kotel a elektrické přímotopy. Radošovice jsou součástí města Říčany, cca 20 km od centra Prahy. Říčany prochází železniční trať z Prahy do Benešova, vlakové nádraží 900 m vzdáleno, autobusová doprava poskytuje několik linek a školní autobusy, zastávka autobusů vzdálena 500 m. Dokončuje se napojení Říčan na Pražský okruh, tím se urychlí spojení Říčan nejen s Prahou, ale s celou dálniční sítí. V pěší dostupnosti naleznete obchodní centrum, je zde veškerá občanská vybavenost – sportovní zařízení včetně zimní haly, fotbalového hřiště a plaveckého areálu, 6 základních škol – nejbližší 400 m vzdálena, 2 gymnázia, školky - nejbližší mateřská školka 300 m vzdálena, nemocnice 500 m. Velkou výhodou je blízkost přírody, v pěší dostupnosti je letovisko u rybníka Jureček, okolní lesy, část přilehlého romantického údolí Rokytky. Vila má velký potenciál pro přestavbu podle představ nového majitele a hlavně místo a poloha kde stojí, které v samotných Říčanech patří mezi ty nejlepší. V průzkumu kvality života jsou Říčany opakovaně vyhlášovány jako nejlepší místo k bydlení. Pokud hledáte jedinečné místo pro svůj domov v lokalitě, která kombinuje veškerý komfort městského života s přírodou, tato vila je pro vás tou pravou volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 400492 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 654 m² |
| Plocha obytná | 270 m² |
| Plocha užitná | 270 m² |
| Plocha zastavěná | 356 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |