Romana Čermáková
Prodej vily 1800 m², Předboj
Cena na dotaz
info v RK
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorově velkorysou vilu před rekonstrukcí, Praha východ - Předboj. Je zde zpracovaná studie na rekonstrukci vily, která je součástí úspěšného developerského projektu Březový háj. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je uvedena do stavu, kde lze navázat na realizaci studie nebo pokračovat, dle záměru nového vlastníka.
Vila má zastavěnou plochu včetně garáží 1059 m2, zastavěná plocha vily je 922 m2. Nemovitost disponuje 2 nadzemními podlažími a je částečně podsklepena, je vyčištěna, bez příček a připravena k realizaci rekonstrukce. Velikost zahrady je 9930 m2.
Nemovitost je připojena na obecní vodovod, elektro a kanalizaci.
Velkou výhodou projektu Březový háj je lokalita, která vyhledávána pro blízkost Praze a současně okouzlí přírodním rázem krajiny s lesy a rybníky. Nabízí se k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je devítijamkové, znormované veřejné golfové hřiště Yard Resort, s restaurací a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál pro volejbal, florbal, malou kopanou, nohejbal, tenis a basketbal. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 minut do OC a metro Letňany, 28 minut autobusem na metro Ládví. V centru Předboje se nachází ordinace praktického lékaře a mateřská školka, základní škola a další OV je pak v nedalekých Líbeznicích. Bližší informace k projektu rádi poskytneme v naší kanceláři.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | BH-ST |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 10 989 m² |
| Plocha užitná | 1 800 m² |
| Plocha zastavěná | 1 059 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
