Patrik Kubeš
Prodej vily 230 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
29 900 000 Kč G
Cena včetně provize RK, úschovy fin. prostředků a služeb
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Chcete bydlet v jednom z nejlépe hodnocených měst pro život v České republice?
Chcete si dopřát klidné bydlení v kvalitním domě bez kompromisů, s dostatečným prostorem, velkým pozemkem a se spoustou místa jak pro Vaše zahradní aktivity, tak pro Vaše plechové miláčky?
Pokud jste si odpověděli ano, tak přesně takový dům bez pachuti podnikatelského baroka Vám nabízím v klidné části Brandýsa nad Labem mimo jakýkoliv ruch komunikací a dálnice.
Dům byl kolaudován v roce 2009 a v roce 2016 prošel částečným vylepšením. Dispozice je 5+1 ve dvou podlažích o celkové užitné ploše cca 230 m2. Ergonomicky dává vše smysl a je vymyšleno do posledních detailů. Budete se zde cítit příjemně, intuitivně a budete dostatečně odděleni od sousedních domů.
Zahrada je rozvržena do několika sekcí s automatickou závlahou trávníku. První se skládá ze vzrostlých jehličnatých stromů v čele do ulice – zde máte vlastní les a houby.
Druhá zóna je určena automobilům, motorkám a zahrnuje prostornou dvougaráž, další samostatnou mobilní garáž a několik venkovních parkovacích míst.
Třetí zóna je odpočinková, máte tu terasu s pergolou s elektrickou zatahovací střechou a dále volný prostor pro děti a vaše venkovní aktivity.
Další zóna je okrasná, lehce udržovatelná po stranách zahrady - ta Vám zaručuje soukromí od okolí.
Poslední zóna je v zadní části zahrady za domem, kde jsou nadzemní záhony opět se samostatnou automatickou závlahou z vlastní vrtané studny a je zde také vstup do technické místnosti s prádelnou. Celková výměra pozemku je krásných 1486 m2.
Do spodní části domu vstupujete buď hlavním vchodem, nebo z garáže. První nadzemní podlaží zahrnuje velkorysý obývací pokoj s krbem a jídelnou a samostatnou inteligentně řešenou kuchyni se spíží prosvětlenou luxferami. Samostatný pokoj slouží jako pracovna.
Po dřevěných schodech se dostanete do patra, kde jsou tři samostatné pokoje a dvě koupelny. Ložnice je na míru se zadní šatnou, ve spojovací chodbě jsou po celé délce vestavěné skříně. Dětský pokoj je zajímavě řešený do čela domu a je krásně prosvětlený. Poslední pokoj je kreativní dílna, případně pokoj pro hosty, nebo může sloužit jako druhý dětský pokoj.
Technologicky je dům postavený z pórovitých zateplených cihel, okna jsou s trojskly a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel napojený na radiátory a na podlahové topení. Inženýrské sítě jsou kompletní. Dům má alarm napojený na PCO, centrální vysavač, klimatizaci a dostatek úložných prostor.
Pro kompletní informace neváhejte kontaktovat pana Kubeše, který v Brandýse sám bydlí a dům osobně prověřil a vřele Vám doporučuje jeho prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | N06024 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 486 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Cena | 29 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |