Bc. Miroslav Krupica, MSc
Prodej rodinného domu 104 m², Zlatá
Popis nemovitosti
Hledáte rodinné bydlení v klidném prostředí, s vlastní zahradou a zároveň s možností přizpůsobit si dům přesně podle svých představ? Právě pro Vás může být zajímavou příležitostí tento rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Zlatá, nedaleko Říčan (7km). Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům po provedené částečné modernizaci, který spojuje příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností hlavního města. Jeho velkou předností je nejen prostorný pozemek, ale také připravený projekt na stavební úpravy a nástavbu, díky kterému nabízí zajímavý potenciál dalšího rozšíření. Dům s příjemným zázemím a možností dalšího rozvoje Dům má dispozici 4+kk, zastavěnou plochu 138 m², jedno nadzemní podlaží s podkrovím a je částečně podsklepený. Současná dispozice nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici, velký dětský pokoj a samostatnou pracovnu. Nechybí koupelna, samostatné WC, praktická komora, šatna a zádveří. Z domu je zároveň přístup do sklepa. V rámci dosavadní modernizace byly provedeny nové rozvody vody, odpadů, elektroinstalace, nové omítky, stropy i podlahy. Vytápění je řešeno ústředním topením s automatickým kotlem na pelety. K dispozici je mimo vodovodu i vlastní studna, dům je napojen na kanalizaci. Pozemek, který nabízí prostor pro rodinný život Celková výměra pozemků činí 959 m². K domu náleží zahrada o výměře 616 m², dvůr o výměře cca 150 m² a zahradní domek o ploše 17 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Nechybí dětské prolézačky a možnost parkování pro několik automobilů na vlastním pozemku. Praktickým bonusem je samostatný zahradní domek, který může posloužit jako dílna, nebo sklad zahradního vybavení. Výjimečná příležitost: připravená nástavba a rozšíření domu Jednou z nejzajímavějších předností této nemovitosti je její budoucí potenciál. K domu je zpracována projektová dokumentace pro stavební úpravy a nástavbu, jejímž hlavním cílem je využití dosud neobývaného podkroví. Brzy bude vydané stavební povolení. Půdorys podkroví je navržen pro užitnou plochu 72 m². Po realizaci plánované nástavby tak může vzniknout další plnohodnotné obytné podlaží a výrazně se zvětšit celková užitná plocha domu. Nový majitel tak získává možnost navázat na již připravené řešení a vytvořit si prostorné rodinné bydlení bez nutnosti začínat celý proces projektování od začátku. Klidná obec s dobrou dostupností Prahy. Obec Zlatá se nachází v okrese Praha-východ a nabízí příjemné prostředí pro ty, kteří dávají přednost klidnějšímu bydlení mimo ruch velkoměsta. Nedaleké Říčany poskytují kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb a dalších možností pro každodenní život. Výhodou je také dopravní napojení směrem do Prahy. Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci současného rodinného bydlení, vlastního pozemku a možnosti budoucího rozšíření podle potřeb nové rodiny. V případě zájmu nás nev Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 449638 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 959 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Plocha zastavěná | 138 m² |
| Cena | 10 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |