Pavel Albert
Prodej rodinného domu 83 m², Zeleneč
10 790 000 Kč G
cena včetně provize, právního a finančního servisu
RE/MAX Horizont
Praha, Třebešovská 2869/94
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům se zahradou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v těsné blízkosti Prahy – Zeleneč, ulice Fibichova. Tato zděná, zateplená a částečně podsklepená nemovitost o dispozici 2+1 s užitnou plochou 83 m² se nachází na slunném, rovinatém pozemku o velikosti 285 m² v klidné rezidenční zástavbě. Lokalita vyniká kombinací soukromí, zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra hlavního města. Dům působí velmi příjemným a udržovaným dojmem a nabízí bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení. Součástí nemovitosti je také zahrada s možností relaxace, pěstování i dalších volnočasových aktivit. Dispoziční řešení a technické informace: Přízemí tvoří dva samostatné slunné pokoje, prostorná kuchyň, koupelna s vanou a toaletou a vstupní předsíň. O vytápění se stará plynový kotel, atmosféru domova příjemně doplňují krbová kamna v obytné místnosti. Na dům navazuje praktické zázemí v podobě technické místnosti ( zde umístěn plynový kotel) a několika zděných úložných prostor, které poskytují dostatek místa pro uskladnění, hobby či menší dílnu. Napojení na veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace + na pozemku studna. Zateplená fasáda, plastová okna, vchodové dveře. Na podlahách dlažba a plovoucí podlaha. Nemovitost nabízí zajímavou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ, včetně možnosti rozšíření obytné plochy či vybudování plnohodnotného podkroví ( viz vizualizace RD ve fotogalerii), které je nyní využíváno jako úložná plocha. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s dlouhodobou hodnotou. Zeleneč dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody i služby. Okolí je ideální pro aktivní životní styl – cyklostezky, procházky v přírodě, golf a další sportovní vyžití. Dopravní dostupnost: • autobusové spojení na metro B – Černý Most (cca 20 minut, zastávka 200 m) • vlakové spojení do centra Prahy (Masarykovo i Hlavní nádraží) cca 20 minut, stanice v docházkové vzdálenosti 5 min. • výborná dostupnost autem – centrum Prahy přibližně 20 minut Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 438903 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 285 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 10 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |