Ing. Lenka Marešová
Prodej rodinného domu 250 m², Větřní
Cena na dotaz E
volejte makléři, včetně provize, včetně právního servisu
RK Realvize s.r.o.
České Budějovice, Staroměstská 1504/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji tradiční, plně funkční a vytížený penzion s restaurací a bytovou jednotkou, nacházející se na levém břehu Vltavy v oblíbené rekreační lokalitě Nahořany – Zátoň. Místo s nezaměnitelnou atmosférou, výbornou dopravní dostupností, v blízkosti Lipna a rakouských lyžařských středisek Šumavy.
Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí – generuje stabilní příjem a nabízí široké možnosti dalšího rozvoje.
- Počet apartmánů: 3
- Podkrovní byt: 1 (3+kk)
- Kapacita penzionu: 11 lůžek
- Kapacita restaurace: 42 míst uvnitř, 70 na terase
- Vodácká noclehárna: 5 lůžek
Dispozice objektu:
1. NP (přízemí):
- Stylová restaurace s barem a kapacitou 42 míst
- Prostorná krytá terasa s venkovním krbem (cca 70 míst)
- Profesionálně vybavená kuchyně se zázemím pro přípravu pokrmů
- Skladové prostory
- Sociální zařízení pro hosty i personál
- Samostatný vstup do penzionu a vstupní hala se schodištěm
- Vstup do sklepních prostor (kotelna, sklad paliva, sudárna, další skladovací místnost)
2. NP (1. patro):
- Tři vkusně zařízené apartmány s kapacitou 11 lůžek (4+4+3)
- Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC
- Jeden z apartmánů disponuje soukromou terasou s výhledem do krajiny
3. NP (podkroví):
Bytová jednotka o dispozici 3+kk s prostorným obývacím pokojem, kuchyňským a jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a WC
Dále na pozemku:
- Zahradní domek – využíván jako vodácká noclehárna s kapacitou 5 lůžek
- Udržovaná zahrada
Nemovitost se prodává včetně veškerého zařízení a vybavení a je připravena k okamžitému provozu.
Doporučujeme: Ideální příležitost pro ty, kdo hledají investici s okamžitým výnosem v turisticky atraktivní lokalitě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 561 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 696 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 194 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |