Romana Čermáková
Prodej rodinného domu 400 m², Velké Popovice
29 980 000 Kč
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetický podsklepený rodinný dům 7+kk v komorním projektu Malostranská ve Velkých Popovicích. Projekt je krásně obklopen přírodou a nápaditě usazen do členitého terénu, čímž nabízí překrásné výhledy i soukromí. Jedná se o soubor čtyř rodinných domů, které mají jihozápadně orientované zahrady, velkorysé prostory s důrazem na dostatek denního světla, terasy a garáže pro dva vozy.
Architekt projektu Ing.arch. Pavel Fanta vytvořil moderní rodinné bydlení v přírodní oáze, s důrazem na nízké provozní náklady a ekologii.
RD 3 je podsklepený, rodinný dům s dispozicí 7+kk, o celkové podlahové ploše 349,5 m2 a s pozemkem o velikosti 1069 m2. V 1.NP se nachází prostorné zádveří s chodbou (8,2 m2), kde je počítáno s prostorem na instalaci šatních skříní, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost s tepelným čerpadlem, pracovna (19,9 m2), pokoj pro hosty (17,6 m2) a obývací pokoj s kuchyní (81,6 m2), který je krásně oddělený, využitím víceúrovňového prostoru v přízemí.
Z velkorysého prosvětleného obývacího pokoje a kuchyně je vstup na terasu i zahradu domu. Pěkným detailem a dominantou tohoto prostoru je prosklený roh, který přechází z obývací části do kuchyně a zajišťuje vstup na terasu (41,5 m2).
V 2.NP je hlavní ložnice (23,4 m2) s koupelnou, která nabízí volně stojící vanu, sprchový kout, toaletu (7,7 m2) a samostatnou šatnu (6,4 m2). Dále dvě velké ložnice, které mají vstup na balkon, pracovna (20,4 m2), koupelna (9,4 m2) samostatná toaleta, chodba (23 m2), která má také vstup na balkon a možnost příjemného posezení.
V 1.PP je garáž pro dvě vozidla (38,5 m2), komora, prostorná chodba se schodištěm. V této podsklepené části budou mít budoucí majitelé možnost si vybudovat např. wellness, fitness nebo třeba dílnu.
Dům je cihlový - obvodové zdivo Porotherm, podkladní betonová deska, stropní železobetonová deska, střešní železobetonová monolitická deska, střešní krytina z PVC folie zasypaná kačírkem.
Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch - voda, podlahové vytápění, dřevěná okna s trojsklem a s přípravou pro předokenní žaluzie. Vchodové dveře jsou dřevěné, interiérové CPL laminát plné nebo prosklené. Podlahy dřevěné třívrstvé, obklady a dlažby keramické, na terasách betonové dlažby. Příprava na klimatizaci ve všech obytných místnostech. Vjezdová posuvná brána na dálkové ovládání, el. ovládaná garážová vrata. Ve standardu domu je fotovoltaická elektrárna na střeše domu.
Obec Velké Popovice leží v okrese Praha-východ, necelých 18 km od Prahy. Obrovskou výhodou
obce je její blízkost dálnice D1, na kterou se napojíte po pouhých třech kilometrech jízdy autem.
Veřejnou dopravu zajišťuje autobusová linka končící na metru C Opatov, nebo jedoucí do nedalekých Strančic, kde navazuje na vlakový spoj směřující na Hlavní nádraží v Praze.
Základní údaje
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | PO-3 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 069 m² |
| Plocha užitná | 400 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
