Bc. Lukáš Ferenc
Prodej rodinného domu 83 m², Úvaly
10 490 000 Kč B
Včetně provize RK
LeoReal Uherské Hradiště
Uherské Hradiště, Masarykovo náměstí 1232
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 3+kk s garáží, nacházející se v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě Pod Úvalskou cestou ve Škvorci nedaleko Úval u Prahy. Jedná se o zděnou novostavbu dokončenou dne 31. 12. 2014 s podlahovou plochou 83,5 m² s balkony 99 m², která zaujme nejen kvalitním provedením, ale především příjemnou atmosférou, soukromím a bezpečným prostředím pro rodinné bydlení. Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dostatkem místa pro jídelní část a přímým vstupem na terasu o velikosti 38 m², který tvoří přirozené centrum celého domu. Dispozice dále v horním patře nabízí dva samostatné pokoje s vlastními balkony a koupelnu s toaletou. V přízemí u zádveří se nachází prostorná vestavěná skříň, technická místnost a druhá koupelna s toaletou. Součástí prodeje je i samostatná řadová garáž pro jeden automobil (24m²) a další parkovací stání přímo na vlastním pozemku (14m²). Dům se nachází v uzavřené rezidenční části s omezeným vjezdem a minimálním provozem, což vytváří klidné a bezpečné prostředí nejen pro pohodové bydlení, ale i pro volný pohyb dětí. Samozřejmostí je příprava pro kamerový systém a elektronické zabezpečení. Vytápění je řešeno centrálně elektricky. Rekuperační jednotka Duplex R od českého výrobce ATREA představuje moderní řešení větrání, které kombinuje rekuperaci tepla s možností cirkulace vzduchu. Systém je navržen tak, aby zajišťoval nejen přívod čerstvého vzduchu, ale také teplovzdušné vytápění či případné chlazení objektu. Škvorec dlouhodobě patří mezi velmi oblíbené lokality díky kombinaci klidného bydlení v dosahu přírody a zároveň rychlé dostupnosti do Prahy. V místě naleznete základní občanskou vybavenost, další služby pak nabízí nedaleké Úvaly včetně vlakového spojení do centra Prahy. Výhodou je také dobré napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s důrazem na soukromí, bezpečí a komfort každodenního života. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Klimatizace |
| ID nemovitosti | 1720 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 137 m² |
| Plocha pozemku | 137 m² |
| Plocha obytná | 83 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Plocha zastavěná | 61 m² |
| Cena | 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |