Martin Mezera
Prodej rodinného domu 272 m², Sulice
Popis nemovitosti
Představujeme vám exkluzivní nemovitost k prodeji, která se nachází na adrese U Lesa 945, v obci Sulice, části Hlubočinka. Tento unikátní rodinný dům byl postaven v roce 2001 a nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností hlavního města. Dům je ve velmi dobrém stavu uprostřed zeleně s blízkostí lesa, kterým je tato část Hlubočinky obklopena a vybízí tak k aktivním procházkám, vyjížďkám na kole či prostě odpočinku v přírodě. Dům, který stojí na pozemku s celkovou plochou 922 m2, disponuje užitnou plochou 272 m2. Zahrada je ohraničena vysokým zeleným plotem (3,44m) a s rozlohou 735 m2 je ideálním místem pro relaxaci, hry dětí nebo třeba pořádání rodinných oslav na čerstvém vzduchu. Součástí pozemku je také terasa o velikosti 25 m2 s pergolou porostlou plodící sladkou vinnou révou a s venkovním krbem s možností grilování. Na zahradě je kvalitní sedmimetrový krytý bazén od firmy Desjoyaux, vzrostlé ovocné plodící stromy stejně jako lesní stromy, keře a traviny. Dům je zděný, se zateplením polystyrenem. Střecha je zateplena minerální vatou a je kryta pálenou taškou. Okna a dveře jsou z tropického tvrdého dřeva meranti, tzv. filipínský mahagon. Dům je řešen jako 6+1, což umožňuje komfortní bydlení i pro početnější rodiny. Velkorysý obývací pokoj je spojený s prostornou kuchyní a jídelnou. Velká okna a francouzské dveře zajišťují dostatek denního světla a přímý přístup na terasu a do zahrady z pokoje i z kuchyně. V přízemí je dále pokoj pro hosty, koupelna s WC, šatna, prádelna, posilovna s výstupem na zahradu, finská sauna a herna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje, samostatné WC, prostorná atypická koupelna s vanou, sprchou a dvěma umývadly, šatna. Dům je vytápěn plynovým kotlem s podlahovým topením, které zajišťuje rovnoměrné teplo v chladnějších měsících. Možnost přitopení pomocí krbu. Podlahy jsou kryty keramickou dlažbou, mimo obytných pokojů, kde jsou podlahy laminátové. V domě je centrální vysavač. Dům poskytuje komfortní bydlení a je energeticky úsporný. K dispozici jsou tři parkovací místa, včetně garáže a venkovního krytého stání a dalšího volného parkování před garáží. Vedle garáže je ještě jedna prostorná skladovací místnost. Objekt je také výborně dostupný veřejnou dopravou, což umožňuje snadné spojení s Prahou. Zastávka příměstské dopravy je vzdálená cca 500 m (8 minut chůze). Dobrá dostupnost všech potřebných služeb: mateřská školy, základní školy, restaurace, dětské hřiště, sportovní hala, supermarket, bankomat, lékárna. Vše max. do 3 km. Pražský okruh D0 je vzdálen 4 km. Tato nemovitost je k dispozici za celkovou cenu 18 950 000 CZK a je možné ji financovat hypotékou. Nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné rodinné bydlení uprostřed zeleně s dostatečným soukromím a blízkostí přírody. Vřele doporučuji prohlídku této jedinečné nemovitosti, která kombinuje architekturu, kvalitní materiály a krásné okolí v srdci české krajiny nedaleko Prahy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 962081 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 922 m² |
| Plocha obytná | 272 m² |
| Plocha užitná | 272 m² |
| Plocha zastavěná | 187 m² |
| Cena | 18 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
EVROPA realitní kancelář HAVLÍČKŮV BROD
Havlíčkův Brod, Havlíčkovo náměstí 161
