Ing. Filip Kovařík
Prodej rodinného domu 139 m², Struhařov
12 980 000 Kč B
Cena za dokončený a zkolaudovaný RD, vč. provize a právních služeb
REMAX Anděl
Praha, Ostrovského 253/3
Popis nemovitosti
Novostavba domu u lesa - bydlení v novém s nízkými náklady na provoz. Nabízíme velkou novostavbu domu se zahradou ve Struhařově u Mnichovic v lokalitě obklopené lesem. Jen 100 m od domu je vstup do Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny. Jedná se o rozlehlý bukový les s výskytem vzácných druhů rostlin a zvířat a nekonečné procházky či cyklovýlety jsou zde nádherné v každém ročním období. Cena je za dokončený a zkolaudovaný dům k nastěhování! Připravujeme i další podobné i stejné projekty v blízkém okolí s možností předrezervace. Plánované dokončení léto/podzim 2026. Domluvme si cenu a financování dle Vašich možností. Referenční stavby jsou v okolí, kde je možno vidět i dokončené dlážděné komunikace vč. osazení veřejné zeleně. Dispozice je velmi příjemná - obývací pokoj 42 m2, velké světlé pokoje přes 15 m2, 4+kk/T o užitné ploše bytu 139 m2 + 18 m2 terasa + prostorná půda, velká technická místnost (možno pracovna).. Jde o dokončenou novostavbu s nízkými náklady na provoz (zateplený Porotherm, tepelné čerpadlo), energetická třída B. Lze si vybrat z více bytových jednotek i domů. Moderní rodinný dům má zastavěnou plochu 93 m2 na pozemku o velikosti 500 m2 a je napojen na vodovod i kanalizaci. Topení zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Vše je velmi pečlivě realizováno s maximálním důrazem na kvalitu. Krb nejen sníží už tak nízké náklady na provoz, ale zároveň dokreslí pohodu domova. Struhařov je velmi příjemné obec se základní občanskou vybaveností, kde se spolu prolíná čistá příroda se společenským životem. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve 4 km vzdálených Mnichovicích nebo v Mukařově (také 4 km), kde je úplně vše (obchody vč. Penny, Lidl, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, zubaři, škola, školky atd.) vč. výborně fungující volnočasové kulturní centrum s mnoha kroužky pro děti i dospělé! Dopravní dostupnost: Praha 24 km metro A i C, vlak Mnichovice i Říčany, PID: Autobusová zastávka cca 300 m se spojem na vlakové nádraží (4 km) i přímo na Prahu. Velmi krásná lokalita s lesy i rybníky nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití vč. koupání i rybaření. V okolí je mnoho cyklostezek i turisticky značených tras - vše v čisté přírodě 25 min od Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 438424 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha užitná | 139 m² |
| Plocha zastavěná | 93 m² |
| Cena | 12 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |