Petra Hrabě Dusilová
Prodej rodinného domu 130 m², Štíhlice
Popis nemovitosti
Ve Štíhlicích na vás čeká váš nový domov! Nabízíme vám samostatný rodinný dům s velkou zahradou i prostory pro podnikání, situovaný v okrese Praha - východ, nedaleko Říčan u Prahy a Mukařova. Tento dům o celkové podlahové ploše 187 m2 a o vnitřní dispozici 4+1 nabízí samostatnou kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, 2 samostatné ložnice, dále verandu s posezením, koupelnu se sprchovým koutem a WC, sklep, zimní zahradu/venkovní kuchyni a kotelnu. Ze zahrady se vstupuje do bývalé truhlářské dílny, skladu a garáže. Dům je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci, má téměř novou střechu z pálených tašek (pouze 3 roky starou), elektrické rozvody a zcela nový elektrokotel, ovladatelný i dálkově. Navíc je do domu nově přiveden optický kabel na internet. Vytápění elektrokotlem je doplněno o krbová kamna v ložnici, která vykouzlí příjemnou atmosféru. Velkým benefitem je již zpracovaný projekt na patrovou přístavbu a provedení základní stavební přípravy (zpevnění základů pro výstavbu) - což je skvělá příležitost navýšit potenciál tohoto bydlení. Do domu je zavedena elektřina, vodovod i kanalizace, na zahradě je vlastní studna a původní jímka může být využita jako retenční nádrž. Na pozemku je garáž i venkovní stání až pro tři auta. Dílna má přívod elektřiny 380V a svému účelu může sloužit i nadále. Krásná udržovaná zahrada s květinami a vzrostlými stromy (mj. nádhernou třešní) poskytuje místo pro relaxaci, je tu i zpevněný prostor pro bazén. Orientace je příjemně jihozápadní, zahrada je tak celý den prozářena sluncem. Ze zadní části je jediný vstup na vedlejší zahradní pozemek o velikosti cca 360 m2, který je možné rovněž využívat. Rodinný dům ve Štíhlicích kombinuje kouzlo venkovského klidu s výhodami občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti Prahy, Říčan, Mukařova i Českého Brodu, kam je možné se dostat za několik minut autem i přímým autobusovým spojem. V obci najdete potraviny, restauraci, nedaleko je příjemná kavárna s cukrárnou. Škola, školka a supermarkety jsou v 3 km vzdáleném Mukařově. I když je okraj Prahy jen 20 minut jízdy, zde si budete užívat blízkost krásné přírody s lesy, rybníky a říčkami, malebnými údolími i cyklostezkami.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna kopaná, Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 232561 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 938 m² |
| Plocha obytná | 130 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Plocha nebytová | 69 m² |
| Plocha zastavěná | 226 m² |
| Cena | 8 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |