Ing. Radislav Babák
Prodej rodinného domu 206 m², Sluštice
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Sluštice.
Nemovitost je ideální pro vlastní rodinné bydlení, dvougenerační uspořádání nebo jako investice na pronájem.
Základní informace
Dispozice: 7+kk.
Užitná plocha: 206 m2.
Plocha pozemku: 420 m2 (zastavěná plocha 138 m2).
Historie: Stavba z r. 1961, přestavba v r. 1988, kompletní rekonstrukce v r. 2011.
Materiál: Kombinace cihel a kamene, betonové střešní tašky.
Po obou stranách domu je zakopaný trativod z drenážních trubek pro odvod případné dešťové vody, dům je ale bez známek vlhkosti.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží:
Dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a schodištěm do patra. Přístup na zadní terasu se stíněným posezením a prostorem pro grilování. Další obytná místnost + bývalá garáž přestavěná na obytný pokoj. Koupelna s WC, předsíň, komora a technická místnost (plynový kotel, pračka).
2. nadzemní podlaží (patro):
4 obytné místnosti a druhá velká koupelna s vanou a WC. Vyústění vnitřního a vnějšího schodiště.
Suterén:
Dům je z cca 25 % podsklepený.
Sítě a technické zázemí
Voda: Veřejný vodovod + vlastní vrtaná studna, cca 30 m.
Kanalizace: Dům je napojen na obecní kanalizaci.
Sítě: Kompletní inženýrské sítě.
Vytápění: Plynový kotel a radiátory, krb, dům má dva komíny, jeden je vyvložkovaný.
Lokalita a občanská vybavenost
Poloha: Sluštice se nacházejí cca 3 km jihovýchodně od Prahy, blízko Říčan a Úval.
V obci: Mateřská škola, prodejna potravin, restaurace, fotbalové hřiště, kostel, obecní úřad, domov pro seniory.
Doprava: Autobusová zastávka se spojením na metro A (Skalka), do Říčan a Úval.
Prostředí: Dům stojí na konci klidné slepé ulice využívané pouze rezidenty nebo cyklisty. V okolí je příroda a Sluštické rybníky na potoce Výmola.
Doporučujeme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1449 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 420 m² |
| Plocha užitná | 206 m² |
| Plocha zastavěná | 138 m² |
| Cena | 10 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |