Alexandra Kurbanova
Prodej rodinného domu 124 m², Sibřina
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 125 m², umístěný na rozlehlém pozemku o velikosti 1 153 m² v klidné obci Sibřina, jen kousek od Prahy. Po vstupu do domu vás přivítá vstupní hala, u které se nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou a technickým zázemím. Vstupní prostor je zařízen vestavěným nábytkem na míru, který ladí s designem kuchyňské linky. Chodbou se dostanete do prostorného obývacího pokoje (33 m²) propojeného s kuchyňským koutem, který je vybaven kvalitními spotřebiči Siemens. Dominantou této části je krb a přímý vstup na terasu. V přízemí se dále nachází jeden pokoj (12 m²), ideální jako pracovna či pokoj pro hosty, a schodiště do patra. V horním patře jsou tři ložnice (16,73 m², 16,73 m² a 12,16 m²) a prostorná koupelna s vanou, dvojumyvadlem a toaletou. Zahrada o rozloze 1 046 m² poskytuje naprosté soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení, přístřešek či garáž (k dispozici je projekt na dvougaráž se stavebním povolením). Na pozemku je instalována podzemní nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem pro zavlažování. Dům je postaven z kvalitních materiálů – konstrukce je difuzně uzavřená s parotěsnou fólií a dvojitou izolací (vnější 15 cm, vnitřní 12 cm). Stěny jsou obloženy fermacellem s vysokou nosností. Sedlová střecha je pokryta taškami Bramac, okna jsou plastová s trojsklem. Podlahovou krytinu tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch–voda značky Revel s podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje bojler. Krb s vložkou přispívá k příjemné atmosféře interiéru. Sibřina leží v těsné blízkosti Prahy 9 – Újezd nad Lesy, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Dopravní spojení do hlavního města je výborné – autobusem na stanici metra B Černý Most nebo autem za cca 20 minut do centra. Na nemovitost se vztahuje záruka 30 let. Dům je světlý, pohodlný a ideální pro rodinné bydlení. Financování hypotečním úvěrem je možné – s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 16411 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 153 m² |
| Plocha obytná | 124 m² |
| Plocha užitná | 124 m² |
| Plocha zastavěná | 81 m² |
| Cena | 15 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |