Michael Mandík
Prodej rodinného domu 212 m², Nová Ves
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, nacházející se v oblíbené obci Nová Ves, okres Praha-východ – v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy i Neratovic.
Tento prostorný rodinný dům o současné dispozici 6+kk nabízí spoustu možností novému majiteli přetvořit nemovitost dle vlastních představ – například i na komfortní dvougenerační bydlení. Dům je ideální pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých potřeb.
V 1. nadzemním podlaží se nachází zádveří (10,56 m2), rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (52,56 m2), dva samostatné pokoje (13,80 m2), chodba se schodištěm (17,47 m2), samostatné WC (1,75 m2), koupelna s rohovou vanou (8,64 m2) a praktická spíž (5,60 m2).
2. nadzemní podlaží tvoří tři prostorné pokoje (28,37 m2, 21,56 m2 a 25,28 m2), chodba (3,40 m2) a připravený prostor pro vybudování nové koupelny (9,54 m2).
Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu, přičemž obecní vodovod je již na pozemek zaveden a kanalizace je vedena v nedaleké komunikaci. Odpad je aktuálně řešen jímkou. Vytápění zajišťuje elektrický kotel v kombinaci s dřevo spalujícím kotlem (modernější typ kotle na dřevo, který díky dvoufázovému spalování dosahuje vysoké účinnosti a nízké spotřeby paliva). Ohřev vody je řešen současnou topnou soustavou s možností připojení bojleru. Součástí objektu je také sklepní prostor, který nabízí další možnosti využití.
Pozemek poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, zahradu i parkování. Klidná lokalita obce Nová Ves je známá svou přátelskou atmosférou a bohatým komunitním životem. Najdete zde dvě mateřské školy, samoobsluhu, tělocvičnu, fitness centrum, bistro, tři hospody a sportovní areál (fotbalové hřiště, umělý povrch pro volejbal a nohejbal, dětské hřiště s houpačkami, trampolínou a pískovištěm).
Dopravní spojení je zajištěno autobusovou linkou č. 351 směřující na metro Letňany v pravidelných intervalech každých 30 minut. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekých Neratovicích (cca 5 minut jízdy autem).
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s duší a potenciálem pro vytvoření skutečně osobitého rodinného zázemí v dojezdové vzdálenosti od Prahy.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nebo více dalších informací nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky.
Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 714 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 617 m² |
| Plocha užitná | 212 m² |
| Plocha zastavěná | 221 m² |
| Cena | 10 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |