Rudolf Vyhnálek
Prodej rodinného domu 182 m², Líbeznice
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout tuto výjimečnou nemovitost. Dům se zahradou stojí v obci Líbeznice, která je mikro centrem okolí a nalezneme zde, v pohodlném dosahu pěšky, základní školu, základní uměleckou školu, mateřskou školu, poštu, čerpací stanici, zdravotní středisko včetně dentisty a gynekologa, obecní knihovnu, moderní sportovní centrum, Divadlo kouzel, nebo kostel sv. Martina a barokní faru. Samotný dům přitom stojí na okraji přirozeně vzniklého parku s protékajícím potůčkem, stranou všeho ruchu a s dokonalou atmosférou nedělního odpoledne kdesi na vesnici. Nabízená nemovitost je v tuto chvíli stavebně rozdělena na původní dům a novou stavbu. Původní dům je zrekonstruován ve vyšším standardu a dispozičně řešen jako 2 + kk s koupelnou a samostatným WC s bidetem. Nalezneme zde, mimo jiné, podlahové vodní topení, kompletně nové rozvody, okna s trojsklem, nebo vinyl na podlaze. Nová stavba je celá ve stádiu Shell & Core. V 1.NP je počítáno s velkorysým obývacím pokojem a kuchyní, ve 2.NP pak s dvěma pokoji, koupelnou a samostatným WC. I objekt nové stavby je kompletně vybaven podlahovým vodním topením, s možností doplnění o krbovou vložku. V této nové části nabízené nemovitosti také potěší příprava na klimatizaci a na venkovní elektrické žaluzie, což novému majiteli umožní velmi efektivní řízení teploty a světla. Bonusem pozemku je určitě také neomezená zastavitelnost, která opět do budoucna dává možnost rozšíření využití nemovitosti libovolným směrem. Zatím se na volném pozemku rozprostírá zahrada, ukrytá za vysokou zdí a vzrostlými tújemi s absolutním soukromím. Celkově tato nemovitost nabízí mnoho, ale nejvíce oceníte atmosféru vesnice ve stínu vzrostlých stromů, přitom pár desítek metrů od veškeré občanské vybavenosti .
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 212934 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 629 m² |
| Plocha obytná | 182 m² |
| Plocha užitná | 182 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
