Martin Pelc
Prodej rodinného domu 230 m², Lhota
27 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Celková užitná plocha hlavního domu činí 150 m2. Užitná plocha domu pro hosty činí 80 m2. Hlavní dům je po celkové nadstandardní a designové rekonstrukci z r. 2023. Detaily mohou být upraveny dle přání kupujícího. Na střechu jsou instalovány fotovoltaické panely včetně vlastního batery boxu. Dům je proto více než 7 měsíců v roce energeticky soběstačný. Hlavní dům je vytápěn elektrickým kotlem, garáž, chodba a tech, místnost podlahovým topením. Druhý dům má ve všech místnostech podlahové topení, (v - system). Horní patro domu je klimatizováno. Interiérové dveře Sapeli, výška průchodu 210 cm (zapuštěné panty, magnetické střelky, automaticky výsuvné prahy, ve SPA klimaticky odolné). Okna s trojskly Vekra s hliníkovým HS portálem. Interiérové stínění (plisé), venkovní žaluzie z-90 s integrovanými sítěmi. Jako osvětlení je použito Philips Hue RGBW (včetně zahradního). V celém objektu je zabezpečovací systém s dotykovými obrazovkami Paradox. Kamerový systém se sledováním přes mobilní telefon. Centrální ovládání Somfy Tahoma včetně obou vjezdových bran a garážových vrat. Komunikace mezi oběma domy pomocí videopřenosu. V domě pro hosty je finská sauna na míru. Na pozemku je krytý bazén se slanou vodou, protiproudem a osvětlením. Dále vířivá vana se systémem microsilk Balboa. V dětské zóně je zapuštěná trampolína. Na celém pozemku je závlahový systém ovládaný Wifi. Voda je dodávána z vrtané studny o hloubce 36 metrů. V docházkové vzdálenosti se nachází jezero Lhota. V obci je obchod, restaurace a ordinace praktického lékaře. Kompletní síť služeb občanské vybavenosti je v Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi, vzdáleném 5 Km. Dobrá dostupnost na dálnici D10 a do Prahy. Nemovitost je vhodná pro rodinu s dětmi anebo i pro vícegenerační bydlení a nabízí veškerý komfort a dostatek soukromí. Pro bližší informace a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 219031 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 133 m² |
| Plocha obytná | 230 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
