Lucie Karlíková
Prodej rodinného domu 192 m², Kostelní Hlavno
Popis nemovitosti
Dobrý den, nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům se zahradou a parkovacím stáním.
Pro více informací se podívejte na odkaz, který je uveden na fotografiích a ve videu.
Vstup do domu vede přes zahradu, která poskytuje soukromí a příjemné místo k odpočinku.
V přízemí domu se nachází prostorné 3+kk cca 89m2.
V přízemí vás přivítá světlá a prostorná vstupní chodba se skrytou šatnou, která nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby se dostanete do hlavní obytné části – kuchyně, která je vybavena vestavěnými spotřebiči a prakticky oddělena od obývacího pokoje komínem s krbem. Dále je zde ložnice a další pokoj, který lze využít například jako dětský nebo pracovní. Koupelna je laděná do moderního stylu, s designovou betonovou stěrkou, která je téměř bezúdržbová, a vedle ní se nachází samostatná toaleta.
Přízemí domu je vytápěno elektrickým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. Plastová okna s dvojskly.
Do podkroví, které bylo vestavěno v lednu 2024, vejdete venkovním schodištěm ze zahrady. Tento prostor je připraven na dokončení samostatné bytové jednotky 2+kk cca 73 m2. Je zde prostor pro koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, dále pak pro ložnici a obývací pokoj, který může být moderně propojen s kuchyní.
Pro vytápění podkroví je připravena klimatizace.
Zahrada nabízí příjemné posezení i dostatek úložného prostoru. Květiny a zeleň můžete zalévat vodou z vlastní studně. Parkování je pohodlné, přímo na pozemku pod zastřešeným stáním s elektrickými vraty. I když se dům nachází u hlavní silnice, díky dispozici a umístění zahrady vás hluk nijak rušit nebude.
Dům je kamenný, avšak pro vyrovnání stěn je obezděn 5 cm Ytongem, napojený na městský vodovod a tlakovou kanalizaci.
Během let 2015-2018 probíhala rekonstrukce vnitřních rozvodů vody, kanalizace, topení, elektřiny a byla položena nová střešní krytina, včetně latí a folie.
Okolí poskytuje spoustu možností pro relaxaci i aktivní odpočinek – cyklostezky a koupání v blízkých jezerech. Autem dojedete za 15 minut na Černý most za 30 minut jste na Mělníku.
Nemovitost lze hradit vlastními zdroji bez hypotečního úvěru
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 25019 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 486 m² |
| Plocha užitná | 192 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |