Pavel Velebil
Prodej rodinného domu 202 m², Husinec
17 490 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v oblíbené zahradní čtvrti Červená skála v Husinci-Řeži, pouhých 9 km od okraje Prahy. Atriový rodinný dům nabízí velkoryse řešený obytný prostor s dispozicí 5+1 o celkové ploše 202 m2. Dům sousedí přímo s parkem, který leží ve středu lokality/této moderní vilkové čtvrti, jehož součástí jsou i dětské a sportovní hřiště. Okna obývacího pokoje jsou orientována do prosluněného atria plného zeleně, jehož poloha a orientace zaručuje naprosté soukromí. Obývací pokoj má výstup do atria přes dřevěnou terasu krytou elektricky ovládanou markýzou. Na obývací pokoj navazuje kuchyně s denním osvětlením a na druhé straně pokoj, který může sloužit jako ložnice nebo pracovna. Zázemí domu v přízemí tvoří komora/šatna, hostinské WC, úložný prostor s plynovým kotlem pod schodištěm a dvougaráž. Dřevěné schodiště vás vyvede do horního podlaží, kde se nalézají další 3 ložnice, rodinná koupelna s oknem a druhá koupelna, která má v současné době místo sprchy instalace pro pračku. Největší pokoj horního podlaží má svoji terasu orientovanou směrem k parku. Dům dokončený v roce 2008 má čistou a přehlednou moderní dispozici s prostornými místnostmi a dostatkem denního světla. Ve všech obytných místnostech jsou plovoucí dřevěné podlahy, ve vstupní chodbě, koupelnách a na WC dlažba. Na všech oknech kromě koupelny jsou vnější žaluzie. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Husinec-Řež je moderní obec ležící v zákrutu Vltavy, autem jen 8,5 km od okraje Prahy, která má s centrem Prahy vlakové i autobusové spojení. Autobusem se dostanete během 15-18 minut na stanici metra Kobylisy, zatímco vlak (trať z Kralup do Prahy) jede přímo na Masarykovo nádraží v centru Prahy. V obci je státní i lesní školka, první stupeň základní školy, aktivní turistický oddíl, tenisové kurty a fotbalové hřiště, sportovní centrum Osmička i kulturní centrum Polepšovna ducha, jehož věhlas překračuje hranice okresu :-) Nemluvě o prodejně potravin, zahradnictví, kadeřnictví, kosmetice, hospůdce na hřišti a kavárně tamtéž … Zdravotní středisko je v blízkých Klecanech. Řež je velmi příjemné místo k životu díky okolnímu přírodnímu prostředí. Nedaleko od domu je přírodní památka Červená skála, podle níž celá čtvrť získala jméno; horní a spodní část Řeže jsou odděleny borovicovým lesem a celou obec obtáčí Vltava, ke které sejdete na několika místech.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N04521 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 301 m² |
| Plocha obytná | 167 m² |
| Plocha užitná | 202 m² |
| Plocha zastavěná | 151 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
