Jan Koriťák
Prodej rodinného domu 92 m², Horoušany
8 990 000 Kč
+ provize RK
Popis nemovitosti
Krásný řadový dům před kolaudací se zahradou, venkovním parkováním a navíc s perfektním dojezdem do Prahy.
Co musím zdůraznit hned na začátek je výhodné převzetí hypotečního úvěru s nízkou úrokovou sazbou 2,29% u Komerční banky. Celková výše hypotečního úvěru je nyní 6.1mil a zbývající částku můžete dofinancovat z vlastních zdrojů s možností si vzít např. druhý hypoteční úvěr. Tyto další informace vám rád vysvětlím telefonicky, nebo na prohlídce.
Dispozice domu 4+kk je rozložená ve dvou podlažích a dům je navržen se dvěma koupelnami v každém patře. Dále byli navrženy dvě varianty vytápění z nichž první je elektrokotel s podlahovým vytápěním v přízemí a v patře budou řešená topná tělesa. Druhá varianta je možnost vytápění krbovými kamny a správná volba kamen vám zaručí nadstandardní ohřev celého domu.
Výhodou domu ve stavu před kolaudací (11/23) je, že si můžete vybavení a materiály domu navrhnout, upravit samy - např. si zvolit správný dekor, barevnost, jakost - prostě takřka vše. Cena samozřejmě zahrnuje dokončení domu s nadstandardním vybavením, ale co člověk, to vesmír, takže tady je ještě možnost zcela otevřená.
Na dům bude navazovat zahrada, kde si můžete vybudovat pergolu, bazén a také je v projektu domu navrženo jedno venkovní parkovací stání.
Za mě je tato obec Horoušany perfektně situovaná vzhledem k dojezdovým vzdálenostem např. Praha - mě to trvalo cca 20min. V blízkosti jsou Úvaly, Říčany, Český Brod. Dům se nachází na okraji obce v budoucí klidné zástavbě řadových domů.
Jsem pro vás na telefonu i o víkendu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | F2311 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 392 m² |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |