Bc. Zuzana Radová
Prodej rodinného domu 88 m², Horoušany
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení klienta nabízím prodej (resp. převod SOSBK) řadového rodinného domu v obci Horoušany, který je dokončen a čeká na kolaudaci. Jedná se o developerský projekt dvoupodlažních rodinných domů o třech bytových jednotkách, každá s vlastní zahradou a parkovacím stáním. Prakticky řešené domy, které se nachází v Horoušanech, při ulici Šámalova, v okrese Praha-východ, nabízí ideální možnost rodinného bydlení nedaleko Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra. K prodeji nabízíme krajní dům (s označením 13C) s užitnou plochou 88 m2 o dispozici 4+kk a pozemkem 330 m2. Dvoupodlažní rodinné domy o 3 bytových jednotkách v Horoušanech (okres Praha-východ) poskytují dostatek prostoru a soukromí i pro větší rodinu. Domy jsou situovány na širokých parcelách, které umožňují samostatný vjezd ke každé z bytových jednotek a jsou členěny jako 4+kk. Domy disponují zahradou a jedním parkovacím stáním na vlastním pozemku. Součástí je připojení na kanalizaci, elektřinu a vodovod. Vytápění domu (elektrické podlahové topení v obou podlažích) i ohřev vody je řešeno tepelným čerpadlem nebo je možno k tepelnému komfortu využít krbová kamna, která jsou umístěna v obývacím pokoji. Vnitřní vybavení jednotky je na vysoké úrovni. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj se vstupem na zahradu. V obývacím pokoji je příprava na instalaci nové kuchyňské linky, kterou si ještě můžete vybrat dle vlastního vkusu. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři prostorné ložnice a druhá koupelna s vanou a s WC. Na fasádách domu je uplatněna světlá škrábaná omítka v kombinaci se sklem, střecha je pultová plechová. Stavba je řešena jako zděná z tvárnic o tloušťce 240 mm u nosných stěn a 120 mm u příček. Celá stavba je usazena na monolitických betonových základových pásech. Strop i střecha jsou konstrukčně řešeny systémovým stropem Livetherm o tloušťce 250 mm, stropní deska je uložena v mírném spádu na ní ležící pultové střechy. Obvodové stěny jsou zatepleny 160 mm EPS, střecha 360 mm EPS, vykonzolované části stropu zespoda 160 mm minerální vlny. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Obec Horoušany leží v okrese Praha-východ, necelých 8 km od hranice Hlavního města Prahy, nedaleko Horních Počernic. Mateřská škola, na kterou obec rodičům přispívá, se nachází přímo v Horoušanech, základní škola v sousedních Jirnech a Úvalech. V Horoušanech najdeme i dětská hřiště a novou cyklostezku vedoucí až do sousedních Klánovic. Autobusovou dopravou se snadno dostanete do Úval či na metro Černý Most, v Úvalech je možné přestoupit na vlak do Prahy jedoucí na Masarykovo nádraží. Dům je již hotový a připravený k nastěhování, kolaudace proběhne do několika měsíců. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/prodej-rodinneho-domu-bytove-jednotky-c-2-4kk-horousany-2/
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 202603 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 42 m² |
| Plocha pozemku | 330 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Plocha zastavěná | 42 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |