Bc. Martin Vlasák
Prodej rodinného domu 488 m², Herink
29 700 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu s užitnou plochou 488m2 + 219m2 teras, celkový pozemek 933m2, Praha - východ, Herink. Reprezentativní a moderní dům pro klidné soužití až třech generací, který zajistí každému dostatek soukromí a přesto možnost společného bydlení a trávení volného času v pohodlí domova. Dostatek místa pro společné chvíle i oddělené prostory pro hosty a návštěvy. Energeticky nenáročný, přesto poskytující maximální komfort a útulnost. Stavba - betonové stěny a stropy, obvodový plášť bude zateplen v tloušťce 20cm system ETICS. Výplně otvorů (okna) trojskla, profil salamandr. Obložkové dveře, příčky zděné, schodiště monolitické, podlahové vytápění, rekuperace v celém domě s rozvody ve stropech. Vytápění kombinace plyn + tepelné čerpadlo. Průkaz energetické náročnosti je B, v případě osazení fotovoltaiky bude PENB A. Rodinný dům bude dokončen do 12 měsíců od podpisu smlouvy o dílo s novým majitelem. Inženýrské sítě: elektřina, plyn, kanalizace, voda - vlastní studna (po posílení kapacity obce možno napojit na obecní vodovod - Želivka). Dům se nachází na rohu ulic Radějovická a Nad Rybníkem. Díky svému umístění nabízí pozemek krásný výhled na místní rybník a do okolní přírody. Obec Herink leží 5 km od jihovýchodní hranice hlavního města Prahy, 4 km jižně od Průhonic a 6 km jihozápadně od Říčan. Pouhé 2 km je Průhonický park, 4km od nákupní nákupní zóny Průhonice-Čestlice (Makro, XXXLutz, Aquapalace Praha, hypermarket Albert a další...), 3 km je Sunny Canadian School (základní škola a gymnázium), 6km je Horse Academy a pouhých 5 km je golfové hřiště Oaks Prague. Přímo v obci je základní občanská vybavenost - obecní úřad, mateřská školka, potraviny, restaurace a autobus (30minut do Prahy na metro Opatov). Dobrá dostupnost do Prahy - 10-20 minut autem. Cena zahrnuje pozemek a výstavbu rodinného domu do standardu white walls. Projekt je možné upravit dle vašich požadavků a představ. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104347.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N104347 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 933 m² |
| Plocha užitná | 488 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
