Broker Consulting, a.s.
Prodej rodinného domu 220 m², Čelákovice
25 500 000 Kč G
cena zahrnuje právní servis a služby RK, včetně provize
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 7+kk v klidné rezidenční části Čelákovic – Sedlčánky, který představuje harmonické spojení moderní architektury, velkorysého prostoru a rozlehlé zahrady.
Nemovitost byla kolaudována v roce 2008 a v roce 2020 prošla citlivou a rozsáhlou modernizací. Díky tomu dnes splňuje vysoké nároky na komfortní rodinné bydlení s důrazem na funkčnost, design i energetickou efektivitu. Dominantou domu je reprezentativní obytný prostor propojený s elegantní zimní zahradou z ocelové konstrukce s velkoformátovým zasklením a posuvnými systémy. Tento výjimečný prostor přirozeně propojuje interiér se zahradou a vytváří příjemnou atmosféru pro celoroční relaxaci i společenská setkání.
V přízemí se dále nachází prostorný pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna, praktická prádelna, vstupní hala se šatnou a dvougaráž. První patro nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou a koupelnou, tři samostatné ložnice, pracovnu, samostatnou toaletu s bidetem a další koupelnu se sprchovým koutem typu walk-in a toaletou. V podkroví je umístěn praktický úložný prostor se vstupem z chodby a zároveň technologické zázemí domu pro klimatizaci a rekuperaci. Dům je zabezpečen moderním bezpečnostním systémem. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s regulací pomocí termostatů DEVI. Ohřev bazénu zajišťují fotovoltaické panely umístěné na střeše domu (PENB se aktuálně dokončuje).
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, přičemž na hranici pozemku je k dispozici také plynová přípojka. Součástí je vlastní studna využívaná pro automatický závlahový systém pečlivě udržované zahrady. Pečlivě upravená zahrada nabízí soukromou relaxační zónu s venkovním bazénem a vířivkou značky USSPA (swim spa), která umožňuje plavání, relaxaci i koupání v každém ročním období v naprostém soukromí.
Lokalita Čelákovice – Sedlčánky patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti východně od Prahy díky kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dopravní dostupnosti do hlavního města. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 25–35 minut, výhodou je také pravidelné vlakové spojení v rámci PID z nedaleké železniční stanice Čelákovice s přímými spoji na Masarykovo i Hlavní nádraží.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace, kavárny, sportovní areály, fitness centra i kulturní vyžití. Lokalita nabízí také široké možnosti aktivního trávení volného času – cyklostezky, procházkové trasy podél Labe, přírodní lokality vhodné pro běh, bruslení či rodinné výlety. Oblast je oblíbená rovněž mezi milovníky vodních sportů, rybaření a relaxace v přírodě.
Dům byl navržen s důrazem na pohodlný každodenní život i reprezentativní charakter. Nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, práci z domova i odpočinek bez kompromisů. Pro bližší informace nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 84322 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 012 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Cena | 25 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2