Lukáš Urban
Prodej rodinného domu 337 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
11 900 000 Kč
Popis nemovitosti
Prostorný rodinný dům s bazénem, saunou, garáží a malebnou zahradou stojí v klidné vedlejší ulici Brandýsa nad Labem. Variabilní dispozice domu poskytuje neomezené možnosti využití. Zde můžete snít o dvougeneračním domě s oddělenými vchody, o rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky nebo zkombinovat bydlení s podnikáním. Nabízí se ideální příležitost k vlastní rekonstrukci a úpravě dispozice s neomezenými možnostmi.
Interiér původní zástavby v přízemí tvoří předsíň, chodba, světlá obývací místnost, kuchyň, prostorná ložnice, toaleta a spíž. Největším lákadlem je však přistavěný relaxační prostor, který navazuje na přízemí původní části. Zde se nachází bazén, infrasauna, koupelna, samostatná toaleta, odpočinková místnost/pracovna a šatna. Druhé podlaží domu je vyhrazeno pro soukromí a odpočinek. Dispozice 2.NP se skládá ze tří velkorysých ložnic, koupelny s toaletou a disponuje přípojkou vody i odpadu pro vybudování kuchyně a samostatné bytové jednotky. V suterénu nalezneme technickou místnost s kondenzačním plynovým kotlem, který zajišťuje teplo a ohřev vody v zásobníku, kterou též ohřívají solární panely. Vedle domu stojí garáž a na bazén navazuje zemní sklep 12 m2, nad kterým se rozprostírá slunná terasa vybavená krbem s udírnou. Z terasy vás okouzlí krásný výhled na zahradu s jezírkem. Na okraji zahrady stojí kůlna a na pomezí nové a původní zástavby zastíněná dlážděná terasa.
Tento dvougenerační dům nabízí ideální prostor pro rekonstrukci podle vašich individuálních představ. Má nová plastová okna i vchodové dveře, po celé šířce domu s výhledem na zahradu je příprava pro balkóny, bazén je vybaven odvlhčovačem, okna venkovními žaluziemi a vodu ohřívají solární panely. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchodní centra, škola, školka, zdravotní středisko, autobusová i vlaková zastávka.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | LU2403 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 535 m² |
| Plocha užitná | 337 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
