Bc. Květa Mazurová
Prodej historického objektu 609 m², Senohraby
Cena na dotaz
Cena na vyžádání u makléřky
Popis nemovitosti
Jedním z oblíbených letovisek na Sázavě bývaly už v dobách první republiky Senohraby. Jsou jednou z obcí mikroregionu Ladův kraj a určitě budete znát i Hlásku, věž zdejšího hradu Zlenice, kterou malíř Josef Lada, rodák z blízkých Hrusic, s oblibou kreslil na pozadí svých známých pohádkových obrázků. Tak právě zde vám nabízíme skutečně jedinečnou vilu, která je postavena na půdorysu a v principech pozdního baroka, avšak obdařena mnoha prvky vlivů dalších stylů, jako například antika, secese a klasicismus, což je typické pro letní sídla pozdních šlechtických rodů. Původní vila byla postavena v letech 1902 - 1904. Od roku 1992 prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí, kterou velmi citlivě vedl současný majitel nemovitosti. Tomu odpovídá i aktuální stav a vybavení. Rozsáhlá zahrada, o velikosti 6235m2, je rozdělena do několika funkčních částí a rozléhá se na lehce svažitém pozemku. Nádherný výhled po okolí jen podtrhuje to pravé kouzlo. Atmosféra naprostého soukromí a klidu je zde zaručena. Spodní část zahrady je osazena trvalým porostem a nad touto částí se nachází hlavní příjezdová brána s elektrickým ovládáním, dále garáže zabudované do terénu se sedmi parkovacími místy, skladové prostory i malá kancelářská budova. Díky stropu hlavní garáže mohla vzniknout zatravněná terasa a strop bazénu naopak nechal prostor pro vytvoření vydlážděné terasy s kašnou, na kterou je přístup ze zahrady i z hlavní ložnice a šatny. Nad vilou je pak poslední terénní úroveň, která slouží jako hlavní vstup z ulice a jeden z přístupů do hlavního obytného podlaží vily. Vila má celkem čtyři podlaží o celkové podlahové ploše 609,60 m2. V prvním z nich se nachází bar se sezením, koupelna a prostorná sauna. Francouzská okna do půlkruhu jsou přímo propojena s travnatou venkovní terasou, která bude skvěle sloužit pro sezení, relax a odpočinek před vnitřním bazénem (4,5 x 9,5 m), který je rovněž zasazen do terénu a tvoří dominantu této části. V dalších dvou podlažích naleznete několik koupelen, ložnic, kuchyni, obývací pokoj, pracovnu, jídelnu a další. V podkroví se nachází samostatná bytová jednotka, která je pojata v moderním stylu. Nemovitost je v současné době využívána k rodinnému bydlení, úpravou je možno ji přeměnit na tři samostatné bytové jednotky nebo k reprezentativnímu komerčnímu využití. Loklita: Senohraby jen 20 km od hlavního města Prahy v blízkosti silnice D1. V obci Senohraby je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jsou zde obchody se smíšeným zbožím, pošta, zdravotní středisko, lékárna, restaurace a hospůdky, vlakové nádraží a autobusová zastávka MHD. Máte tedy možnost získat unikátní nemovitost v bezprostřední blízkosti Prahy, poskytující nejen luxusní bydlení, komfort a cenné soukromí, ale i nemovitost, která skýtá skutečně velký potenciál a využití. Osobní prohlídka vás o tom přesvědčí, budu se na vás těšit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 361950 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 6 235 m² |
| Plocha pozemku | 192 m² |
| Plocha užitná | 609 m² |
| Plocha zastavěná | 192 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
