Karel Socha
Prodej dvougeneračního domu 200 m², Nová Ves
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Nová Ves, jen pár minut jízdy severně od Prahy, v sousedství Líbeznice. Dům byl postaven v roce 2000 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Zastavěná plocha činí 124 m2, celý pozemek má 515 m2, přičemž na zahradu připadá 290 m2 (zahradu je možné jednoduše rozšířit o dalších 208 m2 – podrobnosti rádi sdělíme na prohlídce). Dispozičně je rozdělen na dvě plnohodnotné a téměř identické bytové jednotky, každou o velikosti přibližně 100 m² a uspořádání 3+1. Každý byt tvoří obytná kuchyně, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna s vanou. Obě koupelny mají malé okno, které zajišťuje denní světlo a přirozené větrání. Objekt je zateplený, má plastová okna, vytápění zajišťuje elektrický kotel pro celý dům, ohřev vody pak bojler o objemu 200 litrů. Dům je napojen na kanalizační síť, voda je ze studny. Součástí nemovitosti je garáž pro dvě auta a dvě venkovní parkovací stání. Na střeše garáže je vybudovaná terasa přístupná jak ze zahrady, tak z horní bytové jednotky. Zahrada za domem je komorní, oplocená zdí, která poskytuje příjemné soukromí. Kromě travnaté plochy a zeleně zde najdete zděný zahradní domek a dřevěné posezení ideální pro odpočinek nebo setkávání s přáteli. Nemovitost je ideální pro vícegenerační rodinné bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jedné z jednotek, případně jako investiční příležitost. Dům nevyžaduje žádné zásadní úpravy a je ihned obyvatelný. Obec Nová Ves leží v okrese Praha-východ ( 5km od hranice Prahy) a dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení díky své výborné dostupnosti do Prahy. Autem se pohodlně dostanete na metro Letňany za 15 minut, v blízkosti jsou také Líbeznice, Měšice nebo Neratovice. V obci je základní občanská vybavenost ( dvě školky, dvě restaurace, obchod), okolí nabízí přírodu, cyklostezky a klidné prostředí vhodné pro rodiny i aktivní životní styl. Pokud hledáte komfortní dům s dostatkem prostoru a soukromí, v lokalitě, kde můžete snadno skloubit klid venkova s výhodami blízkosti Prahy, tahle nabídka by vám neměla uniknout. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem a na prohlídce se můžeme domluvit kdykoliv.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | 3197 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 515 m² |
| Plocha pozemku | 515 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 225 m² |
| Cena | 13 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |