Radka Větrovcová
Prodej dvougeneračního domu 180 m², Čelákovice
Popis nemovitosti
Na prodej: Investiční dům s velkým potenciálem u Prahy www: https://villa-sedlcanky.webnode.cz/ Hledáte dům, který si můžete přizpůsobit podle svých představ a zároveň vám může generovat stabilní příjem? Tato nemovitost je ideální volbou – nachází se v atraktivní lokalitě jen kousek od Prahy a nabízí široké možnosti využití. Popis nemovitosti: Celková plocha domu: 180 m² – v současnosti rozdělený na dvě bytové jednotky. Horní byt 3+kk, 90 m² – s balkonem, momentálně dlouhodobě pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který má zájem pokračovat. Spodní byt 2+1, 90 m² – s přímým vstupem na budoucí terasu. Navíc se na pozemku nachází hrubá stavba připravená k dokončení – ideální pro vytvoření další bytové jednotky (2+kk nebo 2+1), která rozšíří možnosti bydlení nebo investičního výnosu. Přednosti a možnosti: Dům je před rekonstrukcí – můžete si jej upravovat zcela dle svých potřeb a vkusu. Každý byt bude mít přístup do vlastní části zahrady a zároveň do komunitní zóny s bazénem, která může být velkým lákadlem pro budoucí obyvatele. Pozemek o velikosti cca 700 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení či další úpravy. K dispozici jsou dva samostatné vjezdy pro pohodlné parkování. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Proč právě tento dům? ✔ Výnos z pronájmu už nyní díky obsazenému bytu ✔ Možnost rozšíření o další byt ✔ Skvělá lokalita v blízkosti Prahy ✔ Flexibilita – můžete jej přetvořit na rodinné bydlení, investiční nemovitost nebo kombinaci obojího Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro všechny, kteří hledají dům s potenciálem, který se stane nejen příjemným domovem, ale i zdrojem stabilního příjmu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Okna | Plastová |
| ID nemovitosti | 2154201442 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 724 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Cena | 15 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |