Iveta Štědrá
Prodej činžovního domu 230 m², Kostelec nad Černými lesy
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný dům s pěti samostatnými bytovými jednotkami, nacházející se přímo v centru Kostelce nad Černými lesy, v ulici Jánská. Tento kompletně zrekonstruovaný objekt je ideální volbou pro investory hledající stabilní a dlouhodobý výnos s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití. Zastavěná plocha činí cca 153 m², užitná plocha je přibližně 230 m² (údaj je orientační), což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i pronájem. Součástí nemovitosti je také příjemný společný dvůr o výměře 83 m², který mohou nájemníci využívat k odpočinku či posezení. Dům je zateplený, energetický štítek zatím není zpracován, nicméně díky provedené rekonstrukci a celkovému technickému stavu je objekt úsporný a energeticky nenáročný. Díky strategické poloze v centru města mají budoucí nájemníci vše potřebné doslova na dosah ruky – obchody, kavárny, úřady i zastávky MHD. Taková kombinace lokality, technického stavu a vnitřního uspořádání je na trhu výjimečná a představuje atraktivní příležitost k efektivnímu zhodnocení prostředků. Neváhejte – tato nemovitost má velký potenciál stát se stabilním pilířem Vašeho investičního portfolia. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 427 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 153 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Plocha zastavěná | 153 m² |
| Cena | 18 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |