Ondřej Petr
Prodej chaty 30 m², Svojetice
Popis nemovitosti
Představte si páteční odpoledne. Necháváte za zády hluk velkoměsta, shon v práci i kolony aut. Jen po 30 minutách jízdy z Prahy vystupujete v malebných Svojeticích, kde vzduch voní jehličím a jediné, co slyšíte, je šumění okolních lesů. Vítejte na místě, které se může stát vaším druhým domovem. Tato útulná chata o rozloze 30 m? sice stojí na pevných základech tradice, ale trpělivě čeká na někoho, kdo jí vdechne nový život. Je to prostor, kde večery patří praskání dřeva v kamnech a rána kávě na prosluněné zahradě. Pozemek o rozloze 602 m? je přesně tak akorát dost velký na to, abyste si zde vytvořili soukromou oázu se záhony, bazénem nebo houpací sítí mezi stromy, a zároveň dostatečně útulný na nenáročnou údržbu. Aktuálně čerpáte vodu z vlastní studny a o teplo se starají kamna na tuhá paliva, která dodávají místu tu pravou, nostalgickou atmosféru. To nejlepší se ale skrývá v potenciálu. Ačkoliv je chata nyní napojena na elektřinu a využívá jímku, přímo v přilehlé cestě jsou připraveny inženýrské sítě, přímo okolo pozemku vede obecní vodovod a kanalizace je v hlavní silnici, pro připojení je potřeba prodloužit kanalizační řad. Je jen na vás, zda zachováte romantiku starých časů, nebo se rozhodnete vybudovat moderní zázemí se vším komfortem. Svojetice: Život v srdci přírody Bydlet nebo relaxovat ve Svojeticích znamená mít to nejlepší z obou světů. Jen pár kroků vás dělí od národní přírodní rezervace Voděradské bučiny, ráje pro cyklisty, houbaře a milovníky koní. Obec si zachovává svůj klidný charakter, ale díky blízkému Mukařovu a Říčanům vám nikdy nebude nic chybět školy, školky i obchody máte doslova za rohem. Vybavenost: Potraviny, restaurace, vyhlášený jezdecký areál (koně), dětské hřiště a moderní obecní úřad. Příroda: Přímé sousedství s lesy, cyklostezky a turistické trasy (Ladův kraj). Kompletní vybavenost (školy, lékaři, supermarkety) je v sousedních Říčanech či Mukařově (5 min autem). Dopravní dostupnost: Autem: Skvělá dostupnost do Prahy (cca 2530 min na metro Hostivař nebo Chodov). Bus: Pravidelné linky PID směr Mukařov a Říčany (vazba na vlak směr Hlavní nádraží). Přijeďte se přesvědčit sami, že tohle není jen inzerát na prodej nemovitosti, ale pozvánka k novému životnímu tempu. ÚZEMNÍ PLÁN - Maximální hrubá podlahová plocha (včetně přístavků, teras atd.) je stanovena na 80 m?. - Stavba může mít maximálně 2 nadzemní podlaží. - Maximální výška hlavní římsy je 6 m, celková výška stavby nesmí přesáhnout 8 m (měřeno od nejnižšího bodu terénu). - Minimální velikost stavebního pozemku pro jeden nový rekreační objekt je 800 m?. Přípustné využití: - Při přestavbě stávajícího rodinného domu nesmí hrubá podlahová plocha přesáhnout 200 m?. - Je nutné zachovat minimálně 70 % plochy pozemku jako zeleň. - Pozemky u stávajících domů se nesmí dělit (musí zůstat min. 800 m?) pro stavbu dalších rekreačních objektů. - Přeměna rekreačního objektu na rodinný dům je striktně zakázána. Rád vás tímto místem provedu osobně. Ozvěte se mi a domluvíme si termín
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 20199 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 30 m² |
| Plocha pozemku | 602 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Plocha zastavěná | 30 m² |
| Cena | 2 970 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |