Hana Boubínová
Prodej chaty 120 m², Stříbrná Skalice
4 350 000 Kč G
včetně provize a právního servisu poskytnutého advokátní kanceláří
Svoboda bydlení s.r.o.
Praha, Šlikova 287/20
Popis nemovitosti
Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ojedinělou chatu s prosklenou verandou, která zaujme zejména svou velikostí zastavěné plochy i rozlehlým pozemkem. Nemovitost se nachází v obci Stříbrná Skalice – Hradové Střímelice, v malebné krajině Posázaví nedaleko řeky Sázavy.
Stavba má aktuální úřadem ověřený pasport, disponuje zastavěnou plochou cca 142m2 ( cca 100m2 chata a 42m2 přilehlá kolna; pro srovnání - dle platného územnímu plánu je nyní v této lokalitě možné nově realizovat stavby do 80m2). Do chaty vstupujeme přes světlou prosklenou verandu (cca 13m2) s odděleným skladem (cca 4m2). Z verandy vedou dveře do předsíně, ze které se vlevo vstupuje do kuchyně (cca 4m2) a vpravo do koupelny (cca 5m2). V čele předsíně se nachází hlavní obytný pokoj (cca 29m2) s dvoukřídlými dveřmi vedoucími přímo do zahrady. Na tento prostor navazují dvě průchozí ložnice (cca 14m2 a 10m2). K severní části chaty přiléhá kolna (cca 36m2) a samostatná toaleta.
Zasklená veranda nabízí krásný výhled do zahrady a vytváří příjemné místo pro posezení a relaxaci za každého počasí. Hlavní obytný prostor poskytuje dostatek místa pro společná setkávání rodiny i přátel. Díky dvoukřídlým dveřím je navíc přirozeně propojen se zahradou, což umocňuje pocit vzdušnosti a kontaktu s okolní přírodou. K vytápění obytného pokoje a jedné z ložnic sloužila kamna na tuhá paliva. Kuchyň je vybavena základními skříňkami se dřezem, k vaření byl využíván plynový sporák (na plynovou lahev). Kolna je přístupná ze dvou stran a sloužila také jako garáž.
Jižně orientovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro vlastní realizaci. Pozemek o přibližné šířce 30 metrů a délce 70 metrů umožňuje vytvoření různorodých zahradních zákoutí, užitkové i okrasné části a zároveň poskytuje dostatek soukromí.
Chata je zčásti zděná a zčásti postavená ze smíšeného zdiva (kámen, cihla a betonové tvárnice), veranda má dřevěnou konstrukci. Střecha je pultová s plechovou krytinou. Výstavba probíhala postupně přibližně v polovině 20. století. Nemovitost je dnes určena k celkové rekonstrukci, včetně střechy, rozvodů a dalších stavebních prvků. Celková zastavěná plocha dle pasportu činí přibližně 142m2, užitná plocha cca 120m2. Do objektu je zavedena elektřina 230/400 V (jistič 16A). Užitková voda byla čerpána z původní kopané studny na pozemku, odpad byl sveden do jímky. Stavba se nenachází v záplavovém území. Většina vybavení a zařízení zůstává. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
Posázaví patří mezi vyhledávané rekreační oblasti díky své krásné přírodě a romantickým meandrům řeky Sázavy. Osada Kloučka, rozkládající se na svazích nad řekou, je obklopena houbařskými lesy a skalnatými stráněmi. Lokalita je ceněna pro čisté prostředí a klid mimo hlavní turistické trasy. Autobusová zastávka se nachází přibližně 1 km od chaty, železniční stanice Stříbrná Skalice na trati Posázavského pacifiku je vzdálena asi 1,4 km. Cesta autem na stanici metra Chodov je přibližně 37 km.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| ID nemovitosti | 212 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 223 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 142 m² |
| Cena | 4 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |