Bc. Leo Kopecký, MBA
Prodej chaty 98 m², Mnichovice
6 800 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.
Praha, Londýnská 730/59
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostornou chatu o celkové užitné ploše 98 m2, která se nachází v klidné části Mnichovic – Jidaška, jen 25 minut jízdy od Prahy. Nemovitost stojí v mírném svahu s krásným výhledem do údolí a je obklopená zelení, která zajišťuje naprosté soukromí a klid. Lokalita patří k nejvyhledávanějším oblastem v okolí Prahy díky ideální kombinaci přírody, dobré dostupnosti a přátelské atmosféry.
Chata je z větší části zděná (cihlová), doplněná o kvalitní přístavbu, je zateplená a osazená plastovými okny, což zajišťuje příjemné klima i nízké provozní náklady po celý rok. Dispozičně je řešena jako 3+1 s obytným podkrovím a nabízí plnohodnotný komfort pro celoroční užívání.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, které vytvářejí útulnou atmosféru a zároveň zajišťují efektivní vytápění celého domu. Z obývací části se vstupuje přímo na velkou terasu s výhledem do krajiny, ideální pro ranní kávu, večerní posezení i letní grilování. Na terasu navazuje udržovaná zahrada s dostatkem prostoru pro odpočinek i bazén, který je součástí pozemku.
Kuchyň je prakticky propojena s obytným prostorem a působí svěže a funkčně. V podkroví se nachází ložnice s dostatkem úložného prostoru, kterou lze využít i jako pracovnu nebo dětský pokoj. V suterénu je sklep a k dispozici je i kůlna pro uskladnění nářadí. Na pozemku je vybudováno parkovací stání a vjezd na pozemek zajišťuje elektrická brána s dálkovým ovládáním, což podtrhuje komfort i bezpečnost celého objektu.
Nemovitost je napojena na elektřinu 230 V, pitná voda je z vlastní studny, odpady jsou svedeny do jímky. Díky zateplení, moderním oknům a kvalitní konstrukci je chata plně vhodná pro celoroční bydlení.
Zahrada je rovinatá, slunná a nabízí soukromí i nádherný výhled do údolí, který dává celé nemovitosti jedinečný charakter. Okolí tvoří rozptýlená zástavba rodinných domů a rekreačních objektů, místo působí velmi klidně a příjemně. V Mnichovicích je kompletní občanská vybavenost – škola, školka, obchody, restaurace i vlakové spojení do Prahy, Říčan a Benešova.
Velkou výhodou této nemovitosti je možnost rekolaudace na rodinný dům po drobné úpravě oplocení. Díky tomu lze objekt přeměnit na plnohodnotné rodinné bydlení s veškerým zázemím a výhodami lokality v dojezdové vzdálenosti hlavního města.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Zděná |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | 2025022 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 6 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |