Bc. Jana Sýkorová
Prodej chaty 84 m², Káraný
Popis nemovitosti
Prodej zateplené Chaty/RD 3 + kk se zastavěnou plochou 63m2, užitnou plochou 84 m2 a dvěma terasami. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 400m2 a je určena k celoročnímu užívání. Toto místo je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají únik do přírody a při tom chtějí být na dosah k pracovním povinnostem. Tento pěkný rodinný dům (chata) je v katastru nemovitostí veden jako rekreační chata, avšak nabízí veškeré náležitosti odpovídající trvalému bydlení. Je zde zaveden obecní vodovod, tlaková kanalizace i plyn. Vytápění je zajištěno téměř novým kombinovaným plynovým kotlem Junkers, který vám velmi rychle zatopí i ohřeje vodu. Pro útulnou atmosféru jsou k dispozici krbová kamna na dřevo. Nemovitost je z větší části po rekonstrukci. Nová kuchyně, Koupelna s pračkou, Rozvody vody, Střecha (cca 10 let), Komín, Schodiště s vestavěnou skříní. Okna částečně vyměněna za plastová. Celá stavba je zateplena a má k dispozici malou půdu pro uskladnění věcí. Přízemí: Terasa, Veranda, Obývací pokoj s krbovými kamny a malou kuchyní, Koupelna, Oddělené WC, Chodba, Schodiště s úložným prostorem. 1 patro: 2 x Ložnice, Chodba, Terasa. Zahrada: Velmi útulná zahrada pravidelného obdélníkového tvaru je obehnaná živými ploty a zajišťuje tak naprosté soukromí. Příslušenství: 2x Terasa 18m2 + 18m2, Sklep 6m2, Garáž 8m2, Malá půda Parkování na pozemku: pro 2-3 auta. Káraný je malá obec poblíž Brandýsa nad Labem St. Boleslavi. Je oázou klidu s velkou škálou možností odpočinku. Je vyhledávanou turistickou lokalitou a je obklopena rozsáhlými borovými lesy, které jistě ocení cyklisté, houbaři i vaši čtyřnozí miláčci. V obci se nachází mateřská školka, obecní úřad, 4 hospůdky, sportovní areál pro vaše nejmenší, tenisové kurty, pro milovníky koupání krásně čistá řeka Jizera a nedaleká pískovna Malvíny. Výborné a rychlé spojení do Prahy (15min), Brandýsa nad Labem (5min), Mladé Boleslavi (25min) nebo Benátek nad Jizerou (15min) po D10. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Na nemovitost není možné čerpat běžný hypoteční úvěr. S jinými možnostmi financování Vám rádi poradíme. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, doporučuji prohlídku. Neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás zde provedu. Vaše Certifikovaná realitní makléřka Jana Sýkorová.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 24254 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 63 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Plocha výrobní | 6 m² |
| Plocha zastavěná | 63 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |