MgA. Petr Alexa
Prodej chaty 100 m², Černé Voděrady
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chatu v obci Černé Voděrady, zasazenou do klidného lesního prostředí, kde si skutečně odpočinete od každodenního tempa města. Už samotný příjezd do této lokality dává pocit, že zpomalíte – ticho, zeleň a soukromí vytvářejí atmosféru, kterou dnes v dostupné vzdálenosti od Prahy jen těžko hledáte. Chata představuje ideální místo pro víkendové úniky, rodinné chvíle i delší pobyty v přírodě. Ráno si vychutnáte kávu na terase s výhledem do zeleně, přes den můžete vyrazit na procházku lesem nebo na kolo a večer si užít klid bez hluku a světel velkoměsta. ? Základní informace: • zastavěná plocha: 58 m² • pozemek: cca 500 m² • 2 nadzemní podlaží + suterén • sklep cca 22 m² • dřevník cca 2 m² • rok výstavby: cca 1970 • sedlová střecha ? Dispoziční řešení orientační: Přízemí: Vstupní předsíň (7,5 m²), kuchyň s jídelnou (15,8 m²), obytný pokoj (15,4 m²), koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC. Dispozice je funkční a umožňuje pohodlné užívání i pro rodinu. Podkroví: Dva samostatné pokoje (17,1 m² a 14,8 m²) vhodné jako ložnice či dětské pokoje. Součástí je také úložná půda (6,8 m²). Suterén: Sklepní prostor o velikosti cca 22 m², který lze využít jako sklad, dílnu nebo technické zázemí. ? Technické informace a vybavení: • elektřina 230 V • vytápění krbovými kamny • internetové připojení 4G/5G • nízké provozní náklady: elektřina cca 300 Kč/měsíc, odpad 800 Kč/rok • konstrukce bez zateplení (rekreační charakter stavby) Na pozemku byly odbornou firmou zjištěny dva prameny, což nabízí možnost realizace vlastního studničního vrtu. ? Pozemek a okolí: Pozemek o velikosti cca 500 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či venkovní posezení. Okolí je tvořeno převážně lesními pozemky, což zajišťuje soukromí a minimální ruch. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky a houbaření. Díky rozumné dojezdové vzdálenosti z Prahy je nemovitost vhodná i pro pravidelné víkendové užívání. ? Shrnutí: Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají rekreační objekt v přírodě s potenciálem dalšího rozvoje. Díky dispozici, velikosti pozemku a přírodnímu prostředí je chata vhodná jak pro vlastní užívání, tak i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 3483 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 438 m² |
| Plocha pozemku | 438 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Plocha zastavěná | 58 m² |
| Cena | 2 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |