Michael Mandík
Prodej chaty 121 m², Babice
Popis nemovitosti
Zprostředkujeme k prodeji rekreační objekt – chatu č. e. 206 o dispozici 4+1 v ulici Na Bahýnkách v Babicích (okres Praha-východ). Chata je nyní využívána jako rodinný dům a má i jeho parametry. Kvůli územnímu plánu ji však nebylo možné překolaudovat, a proto je nadále vedena jako rekreační objekt.
Díky uspořádání místností do tří nadzemních podlaží využijete až 127,31 m2 včetně dvou balkonů (121,31 m2 bez nich - orientační užitná plocha).
V 1. nadzemním podlaží, tedy v přízemí (46,76 m2), je garáž (21,19 m2), sklad nářadí (10,75 m2), technická místnost (3,29 m2), sklad (1,98 m2) a schodiště s úložným prostorem (9,55 m2). Spodní část domu tak slouží jako úložné zázemí a v garáži vznikl prostor pro soukromou posilovnu.
Obytná část začíná ve 2. nadzemním podlaží (43,82 m2). Dispozici zde tvoří obývací pokoj (15,99 m2), jídelna (5,54 m2), pracovna (5,31 m2), kuchyně (4,89 m2) s plynovým sporákem, koupelna (3,32 m2), samostatná toaleta (1,66 m2), chodba (1,27 m2) a schodiště (5,84 m2). Ve 3. nadzemním podlaží (30,73 m2) se nachází ložnice (15,29 m2), dětský pokoj (11 m2) a schodiště (4,44 m2). Každý z obou pokojů má vlastní balkon o ploše 3 m2.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Z původního vchodu byla vkusně vytvořena jídelna, pracovna má dostatek světla a koupelna je oddělená od toalety. K chatě bylo přistaveno schodiště, které propojuje jednotlivá podlaží a je řádně zateplené. Střešní krytina je původní. Objekt je připojen na elektřinu a plyn. Vytápění i ohřev vody v celém objektu zajišťuje plynový kotel Protherm. Vodu dodává studna hluboká přibližně 22 m s čerpadlem a odpady jsou řešeny jímkou.
Pozemek má celkovou výměru 401 m2. Z toho 108 m2 zabírá budova a 293 m2 tvoří zahrada. Ta nabízí příjemné posezení na zadní terase u domu a zatravněnou část se stromy. V Babicích je mateřská škola a detašované pracoviště Základní školy Mukařov. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Říčany. V okolí jsou lesy a spojení zajišťují autobusy Pražské integrované dopravy.
Objekt je pronajat a nájemní smlouva je uzavřena do září 2027 s dvouměsíční výpovědní dobou. Nabídka osloví investory i zájemce, kteří chtějí chatu užívat i sami.
Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 789 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 401 m² |
| Plocha užitná | 121 m² |
| Plocha zastavěná | 108 m² |
| Cena | 10 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |