Jan Ledvina
Prodej stavební parcely 851 m², Strančice
Popis nemovitosti
Ve Všechromech, části obce Strančice nedaleko Prahy, nabízím pozemek se stávajícím rodinným domem určeným k demolici. Součástí nabídky je také zpracovaná architektonická studie moderního rodinného domu, která ukazuje jednu z možností využití pozemku. Pozemek se nachází v zastavěné části obce, mezi rodinnými domy. Má nepravidelný tvar a jeho celková výměra 851 m² poskytuje prostor pro výstavbu rodinného domu, parkování i zahradu. V současnosti je převážně zatravněný, s několika vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami. Na pozemku stojí starší přízemní rodinný dům č. p. 54 se zastavěnou plochou 57 m², se kterým se při plánované nové výstavbě počítá k demolici. Pro pozemek byla zpracována architektonická studie dvoupodlažně využívaného rodinného domu s přízemím a obytným podkrovím. Návrh počítá se zastavěnou plochou přibližně 163 m² a dispozicí, která nabízí dostatek místa i pro větší rodinu. V přízemí je navržen hlavní obytný prostor o výměře 44 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále zde najdete vstupní halu, šatnu, koupelnu, místnost pro domácí práce a dvougaráž o výměře téměř 46 m². V obytném podkroví studie počítá s ložnicí, dvěma dětskými pokoji, samostatnou pracovnou, dvěma koupelnami a šatnami. Architektonická studie představuje jednu z možností budoucí výstavby. Kupující si samozřejmě může navrhnout vlastní dům podle svých představ, při respektování územního plánu a dalších podmínek pro výstavbu. Stávající dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a plyn. Veřejná kanalizace je podle dostupných podkladů ve fázi projektování. Přístup je zajištěn z místní komunikace, na které je součástí vlastnictví příslušný spoluvlastnický podíl. Všechromy jsou součástí obce Strančice, jihovýchodně od Prahy. Okolní zástavbu tvoří především rodinné domy se zahradami a v blízkosti se nachází také zeleň a volná krajina. Poloha umožňuje využívat silniční spojení směrem do Prahy i železniční dopravu ze Strančic. Díky tomu může být zajímavá pro rodiny, které chtějí bydlet mimo hlavní město, ale potřebují s Prahou zůstat v pravidelném kontaktu. Pokud hledáte pozemek pro stavbu vlastního rodinného domu, rád vám jej osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120742.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N120742 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 851 m² |
| Cena | 6 290 000 Kč Spočítat hypotéku |