Jana Vraštilová
Prodej stavební parcely 750 m², Káraný
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozměru cca 19 × 37 m a výměře 750 m2 v žádané lokalitě obce Káraný, pouhých 10 km od Prahy. Pozemek se nachází v ulici Okružní, v nově vznikající rezidenční zástavbě rodinných domů, která nabízí klidné a příjemné bydlení v blízkosti přírody. Lokalita je obklopena lesy a poli a nachází se nedaleko soutoku Labe a Jizery, což z ní činí ideální místo pro rodinný život i relaxaci. Pravidla pro uspořádání území: Min. velikost stávající parcely pro RD – 500 m2, nově oddělované parcely pro RD – 700 m2, výška zástavby 1. NP + využité podkroví, nebo 2.NP + plochá střecha, případně sklonová se sklonem do 25°, zastavěnost parcely max. 30 %, min. podíl zeleně 60 %. Drobné stavby budou nepodsklepené, zastavěná plocha do 25 m2, výška max. 5 m. Hlavní přednosti pozemku: • výměra 750 m2 (cca 19 × 37 m) • rovinatý terén – ideální pro snadnou výstavbu • kompletní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace (bez plynu) • přístup po zpevněné veřejné komunikaci • orientace zahrady na jih – maximum slunečního svitu • dle územního plánu určeno pro výstavbu rodinného domu Pozemek se nachází v plochách „Bydlení čisté“, které jsou určeny především pro samostatné rodinné domy s důrazem na klidné prostředí a dostatek zeleně. Lokalita tak nabízí ideální podmínky pro komfortní rodinné bydlení. Dopravní dostupnost: • rychlé napojení na dálnici D10 • autobusové spojení do Prahy i Brandýsa nad Labem • kompletní občanská vybavenost v nedalekém Brandýse (cca 3 km) Obec Káraný disponuje základní občanskou vybaveností (mateřská škola, obchod, restaurace, pošta) a je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky svému přírodnímu charakteru a dostupnosti hlavního města. Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Díky připravenosti k výstavbě a atraktivní lokalitě jde zároveň o zajímavou investici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 979374 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 750 m² |
| Cena | 6 590 000 Kč Spočítat hypotéku |