Daniel Skružný
Prodej komerčního pozemku 5254 m², Hovorčovice
Popis nemovitosti
Komerční pozemek s mimořádným rozvojovým potenciálem v Hovorčovicích Hledáte místo pro realizaci svého podnikatelského nebo investičního záměru? Nabízíme atraktivní komerční pozemek určený dle územního plánu především pro občanskou vybavenost, který nabízí široké možnosti využití a výjimečný potenciál budoucího rozvoje. Na pozemku lze realizovat obchodní a administrativní prostory, zdravotnická a sociální zařízení, školy a školky, sportovní areály, ubytovací zařízení, kulturní a společenská centra či objekty pro nerušící výrobu a služby. Díky flexibilnímu využití představuje ideální příležitost pro investory, developery i provozovatele komerčních projektů. Územní plán umožňuje zastavění až 60 % plochy a výstavbu objektů o dvou nadzemních podlažích s obytným podkrovím. Součástí projektu mohou být také parkovací plochy, komunikace, technická infrastruktura, sportoviště nebo služební byty pro vlastníky či správce areálu. Strategická lokalita na dosah Prahy Hovorčovice patří mezi dynamicky se rozvíjející obce v bezprostřední blízkosti Prahy. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do hlavního města, a to jak automobilem, tak prostřednictvím příměstské autobusové dopravy s návazností na stanice metra. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází dálnice D8 i Pražský okruh, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky, zaměstnance i zásobování. Obec i její okolí zaznamenávají dlouhodobý růst počtu obyvatel, což vytváří rostoucí poptávku po službách, zdravotní péči, vzdělávání, sportovním vyžití i maloobchodu. Právě kombinace blízkosti Prahy, pokračující rezidenční výstavby a nedostatku některých služeb činí z této lokality mimořádně zajímavé místo pro budoucí podnikání. Velkou výhodou je také plánované dopravní napojení prostřednictvím nové obslužné komunikace na silnici III. třídy, které zajistí pohodlnou dostupnost pro zaměstnance, klienty i návštěvníky. Pokud hledáte pozemek pro obchodní centrum, zdravotnické zařízení, vzdělávací areál, sportovní komplex, domov pro seniory, hotel nebo jiný perspektivní komerční projekt, tato nabídka představuje jedinečnou investiční příležitost v jedné z nejperspektivnějších lokalit severního okraje Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 440970 |
| Plocha celková | 5 254 m² |
| Plocha pozemku | 5 254 m² |
| Plocha užitná | 5 254 m² |
| Cena | 19 990 000 Kč Spočítat hypotéku |