Lukáš Horský
Prodej skladu 4150 m², Říčany
Popis nemovitosti
Prodej průmyslového areálu – Říčany, pozemek 11.728 m2, skladovací prostory 3.402 m2, kanceláře 403 m2 Nabízíme k prodeji průmyslový areál, který je součástí obchodní a průmyslové zóny Green Square na severozápadním okraji města Říčany se skvělou dostupností Prahy (cca 12 km jižní spojka – Štěrboholy) nebo dálnice D1 (cca 5 km exit 10 – Modletice). Areál je dostupný z místní veřejné účelové komunikace, disponuje dvěma samostatnými vjezdy. Dle územního plánu je umístěn v ploše VD – výroba a skladování – drobná řemeslná výroba, nachází se v záplavovém území č. 1 se zanedbatelným rizikem povodně/záplavy. Celková výměra pozemků: 11.728 m2 Zastavěná plocha budov: 4.904 m2 Skladovací plochy: 3.402 m2 Kanceláře: 403 m2 Ostatní plochy: 345 m2 Areál se skládá z pěti budov a manipulační plochy. Hlavní budova – skladovací hala rozdělená do 6 sekcí, kancelářské prostory, sociální zázemí, 2 nájezdové rampy Sklad 1 – budova je rozdělena do několika menších skladových prostor, disponuje nájezdovou rampou Garáž – 168 m2 plochy, světlá výška 6m, sekční garážová vrata pro nákladní vozy Sklad 2 – stavba rozdělena do 3 sekcí, 267 m2, plochy, světlá výška 6m, sekční garážová vrata Čerpací stanice – stavba s technologií pro čerpání kapalin do/z podzemních nádrží Hlavní výhody - Skvělá dopravní dostupnost - Dobrý technický stav budov bez potřeby okamžitých investic - Prostorné manipulační plochy včetně vjezdů pro nákladní dopravu - Potenciál rozvoje v intencích územního plánu - Nemovitost bez zatížení - Celý areál je zajištěn EZS Technická a ekonomická data, kompletní dokumentaci jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídka areále dle domluvy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Montovaná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 341 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 11 728 m² |
| Plocha užitná | 4 150 m² |
| Plocha zastavěná | 4 904 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |