Romana Čermáková
Prodej obchodu 1800 m², Předboj
Cena na dotaz
info v RK
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorově velkorysou komerční nemovitost před rekonstrukcí, Praha - východ, Předboj. Je zde zpracovaná studie na rekonstrukci nemovitosti, která je součástí úspěšného developerského projektu Březový háj. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je uvedena do stavu, kde lze navázat na realizaci studie nebo pokračovat, dle záměru nového vlastníka.
Nemovitost má zastavěnou plochu včetně garáží 1059 m2, zastavěná plocha domu je 922 m2. Dům disponuje 2 nadzemními podlažími a je částečně podsklepen, je vyčištěn, bez příček a připraven k realizaci rekonstrukce. Velikost zahrady je 9930 m2.
Nemovitost je připojena na obecní vodovod, elektro a kanalizaci.
Ideální využití na sídlo firmy, soukromé kliniky nebo vzdělávací instituce nebo školící centrum.
Pozemek je vhodný k vybudování dostatečného množství parkovacích míst.
Velkou výhodou je lokalita, která vyhledávána pro blízkost Praze a současně okouzlí přírodním rázem krajiny s lesy a rybníky. Nabízí se k procházkám, cykloturistice nebo rybaření. V obci je devítijamkové, znormované veřejné golfové hřiště Yard Resort, s restaurací a hotelem, dále je zde dětské hřiště a víceúčelový sportovní areál pro volejbal, florbal, malou kopanou, nohejbal, tenis a basketbal. Dostupnost do Prahy je komfortní, obec Předboj leží 16 km severně od centra Prahy, 7 km od hranice hlavního města, 10 min do OC a metro Letňany, 28 min autobusem na metro Ládví. Bližší informace k projektu rádi poskytneme v naší kanceláři.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | N6753 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 10 989 m² |
| Plocha užitná | 1 800 m² |
| Plocha zastavěná | 1 059 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
