Martina Kachlíková
Prodej bytu 4+kk 142 m², Úvaly
15 225 000 Kč B
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých zvolených kritérií.
MartiKa Reality s.r.o.
Mníšek pod Brdy, V Edenu 1442
Popis nemovitosti
Prostor domu, pohodlí bytu a vlastní zahrada Moderní novostavba viladomu v Úvalech spojuje velkorysý prostor, soukromí a klidné bydlení s Prahou stále na dosah. Dvě podlaží nabízejí dostatek místa pro pár, práci z domova i budoucí rodinný život. Terasa se zahradou rozšiřují obytný prostor o místo pro odpočinek, společné snídaně, letní večery i chvíle s přáteli. Bydlení má důležité výhody domu, ale obejde se bez náročné údržby na rozlehlém pozemku. Dostatek prostoru pro společný život i soukromí. Celková podlahová plocha činí 142 m². Světlý a vzdušný interiér je přirozeně rozdělen na společenskou část v přízemí a klidovou zónu v patře. K nemovitosti náleží: • terasa o velikosti 23 m² • vlastní zahrada o velikosti 123 m² • 2x parkování přímo na pozemku • uzavřený dvůr s elektricky ovládanou bránou Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, dětské hry, grilování i pěstování bylinek a nevyžaduje náročnou údržbu. Navazující terasa přirozeně prodlužuje obytnou část. Přízemí jako centrum každodenního života Hlavní část přízemí tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 50 m², přímo propojený s terasou a zahradou. Dále se zde nachází: • praktická spíž u kuchyně • technická místnost pro pračku a sušičku • druhá technická místnost s bojlerem a technologií tepelného čerpadla • samostatná toaleta • místnost u vstupu vhodná jako šatna a prostor pro sezonní věci Patro určené pro klid a soukromí Do horního podlaží vede elegantní schodiště s nočním bodovým osvětlením. V patře najdete: • dva pokoje využitelné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny • koupelnu s toaletou • hlavní ložnici s místem pro velkou vestavěnou skříň • druhou koupelnu pro větší pohodlí a soukromí Dispozice se snadno přizpůsobí životu páru, práci z domova i potřebám rostoucí rodiny. Moderní vybavení a úsporný provoz • podlahové vytápění v celém interiéru • samostatná regulace teploty v každé místnosti • tepelné čerpadlo • kvalitní trojskla • příprava na venkovní předokenní žaluzie i klimatizaci • bílé bezfalcové dveře • koupelny v mramorovém designu Viladům odpovídá současným požadavkům na pohodlné a úsporné bydlení. Úvaly – klidnější život s Prahou na dosah Úvaly nabízejí supermarkety Albert, Penny a Billa, obchody, lékárnu, restaurace, kavárny, školky, základní školu, sportoviště i další služby. Blízké okolí láká do Klánovického lesa, k rozhledně Vinice i na naučné stezky. • vlakem přibližně 25 minut na Masarykovo nádraží • rychlé napojení na D11 a Pražský okruh Místo, které poroste spolu s vámi Dnes může být pohodlným domovem pro pár, zítra místem pro rodinu. Nabízí prostor, vlastní zahradu, moderní technologie i klid s Prahou na dosah. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám ráda pomohu. Přijďte a přesvědčte se. Jakmile tímto bydlením projdete, pocítíte jeho velkorysý prostor, útulnou atmosféru i všechny přednosti, které nabízí. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám nemovitost osobně představím. Těším se na setkání
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 26016 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 123 m² |
| Plocha užitná | 142 m² |
| Cena | 15 225 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |