Martina Kachlíková
Prodej bytu 4+kk 142 m², Úvaly
17 250 000 Kč B
Včetně provize a právního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritér
MartiKa Reality s.r.o.
Mníšek pod Brdy, V Edenu 1442
Popis nemovitosti
Bydlení jako v domě s komfortem a pohodlím bytu a Praha stále na dosah Představte si ten moment… Otvíráte dveře na terasu, dáváte si ranní kávu a pozorujete své děti, jak běhají po zahradě. Kolem vás je klid, zeleň a žádný městský shon. A přesto víte, že v Praze jste za pár minut. Tato moderní novostavba viladomu v Úvalech nabízí přesně to, co dnes mnoho rodin hledá – prostor, terasu, vlastní zahradu a soukromí jako v domě s praktičností bytu. Prostor, kde se rodina přirozeně potkává 142 m² zaručí každému členovi rodiny vlastní kout. Dominantou přízemí je obývací prostor s kuchyní téměř 50 m². Místo pro společné večeře, návštěvy přátel i běžný rodinný život. Velká francouzská okna propojují interiér s terasou (23 m²) a zahradou (157 m²). Prostor pro posezení venku, grilování, pěstování bylinek, okrasnou zahrádku nebo dětské hry. Praktické řešení přízemí: - spíž přímo u kuchyně - technická místnost pro pračku a sušičku - samostatná toaleta - prostorná šatna u vstupu s dalším využitím podle vašich potřeb Klidová část domu - horní podlaží, které si přizpůsobíte potřebám rodiny. Zde najdete: - 2 samostatné pokoje – dětské pokoje, pracovna nebo jejich kombinace - koupelnu s toaletou - prostornou ložnici s promyšleným prostorem pro vestavěnou skříň – ideální pro rodiče - druhou koupelnu pro větší komfort každodenního fungování domácnosti Jak je interiér promyšleně řešený a využitý do posledního metru, uvidíte i na připravených vizualizacích. Komfort moderní novostavby V bytě máte technologie, které zvyšují pohodlí i kontrolu nad náklady: - podlahové vytápění v celém domě - nastavení teploty v každé místnosti zvlášť - tepelné čerpadlo pro úsporný provoz - kvalitní trojskla pro tepelný komfort - příprava na venkovní žaluzie, klimatizaci i vlastní fotovoltaiku - bezfalcové interiérové dveře - koupelny v nadčasovém designu Technické věci jsou již vyřešené, takže se můžete rovnou věnovat tomu příjemnému: zařídit si interiér podle svého vkusu, barev a materiálů. Parkování, které dnes není samozřejmost a má cenu zlata V ceně jsou 2 parkovací místa přímo na pozemku. Parkujete za elektrickou bránou v uzavřeném dvoře, takže máte auta u domu a pod kontrolou. Už žádné „kroužení“ a hledání místa. Úvaly – příroda i praktický život Úvaly patří mezi vyhledávané lokality v okolí Prahy. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, například: - supermarkety Albert, Billa, Penny - lékárnu, drogerii, řeznictví a další služby - restaurace a kavárny - mateřské školy a základní školu - sportoviště a volnočasové aktivity Milovníci přírody ocení Klánovický les, cyklostezky a množství tras pro procházky i sport. Do Prahy se dostanete snadno: - vlakem cca 25 minut na Masarykovo nádraží - rychlé napojení na D11 a Pražský okruh Koupě této nemovitosti má smysl. Úvaly patří mezi lokality, kde ceny nemovitostí dlouhodobě rostou. Přijďte si ten pocit vyzkoušet, jaké to je mít vlastní zahradu, prostor pro rodinu a zůstat v dostupnosti Prahy. Těším se na setkání. Martina
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 26003 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 157 m² |
| Plocha užitná | 142 m² |
| Cena | 17 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |