Michal Škoty
Prodej bytu 4+kk 136 m², Úvaly
18 990 000 Kč G
Cena včetně DPH, právního servisu a možnost využití našeho finančního specialisty.
CENTURY 21 Diamonds
Praha, Wenzigova 1861/7
Popis nemovitosti
Jedná se o unikátní prodej atraktivního mezonetového bytu 4kk (5kk) v projektu Vila Úvaly po kompletní rekonstrukci, který se nachází na atraktivní adrese Poděbradova v obci Úvaly, okres Praha-východ, Středočeský kraj. Tato nemovitost se může pochlubit idylickou polohou s dokonalou dostupností do všech klíčových služeb a přírodních krás regionu. Tento byt je umístěn ve druhém a třetím patře dvoupodlažního cihlového domu, postaveného v roce 1925. Tento dům je rekonstruován, kdy se dbá na zachování celkového urbanistického a architektonického řešení. V tuto chvíli se zde budují tři bytové jednotky, kde výhodou je možnost zapojení nových klientů, aby bylo jejich nové bydlení přesně dle vlastních představ. Dle projektu lze jednoduše vybudovat z této bytové jednotky 5kk. Byt disponuje užitnou plochou 136 m2 a je ideální pro rodinné bydlení. Dalším benefitem je velká zahrada o rozloze 200 m2, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu, a to v soukromí vlastního domova. Nemovitost se pyšní také exkluzivní položením na posledním patře budovy, což zajišťuje klidný výhled do okolí. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, díky čemuž je zde během celého dne přirozené osvětlení. Obývací prostor je spojen s kuchyní a jídelnou, což vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i pro společenské aktivity. Byt je vybaven veškerým nezbytným komfortem včetně veřejného vodovodu, i plynového topení (bojlery elektřinu), kanalizace a ADSL internetového připojení. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví a dokončení bytu k nastěhování je stanoveno na čtyři měsíce od podpisu kupní smlouvy. Přičemž záleží na konkrétních požadavcích při dokončení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na hlavní silniční a dálniční síť, stejně jako s dobrou dostupností městské hromadné dopravy a vlakového spojení. Úvaly jsou plně zařízeny všemi potřebnými službami včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, restaurací a kulturních zařízení, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Zajímavým prvkem je přímé spojení s místním sportovním areálem a blízkost přírodních parků, které jsou ideální pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám projekt přestavíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet, Podkroví |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 990713 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha obytná | 136 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Cena | 18 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |