Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+kk 99 m², Říčany
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+kk v Říčanech, vhodný pro rodinné bydlení. Tři samostatné pokoje a obytný prostor rozložené do dvou podlaží nabízejí komfort blízký rodinnému domu, ovšem bez starostí se zahradou a údržbou. Včetně balkonů, terasy, sklepa a garážového stání má byt celkem téměř 128 m2.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu, ve kterém je pouze 13 jednotek. K bytu náleží sklep (3 m2). Je rozdělen do dvou podlaží — dolního společenského a horního soukromého patra. Dispozice 4+kk se třemi pokoji dává každému členu rodiny vlastní prostor.
V dolním podlaží je obytný prostor spojující kuchyň, jídelnu a obývací část s krbem, s přímým východem na balkon (9 m2). Dále jsou zde dva samostatné pokoje (14 m2 a 12 m2) využitelné jako dětské pokoje nebo pracovna, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, samostatné WC a spíž.
Horní mezonetové patro tvoří soukromou část bytu. Nachází se zde ložnice (14 m2) s šatnou a vlastním balkonem, druhá koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a WC a z chodby vstup na terasu.
Byt je vybaven venkovními elektrickými roletami s centrálním ovládáním a sítěmi proti hmyzu v oknech. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel umístěný pod schodištěm, k dispozici je také krb. Součástí prodeje je garážové stání (15 m2).
Byt je v současné době pronajatý a uvolní se k 1. 9. 2026. K tomuto termínu bude čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování.
Říčany patří dlouhodobě mezi vyhledávané adresy v okolí Prahy — spojují kvalitní občanskou vybavenost, množství zeleně i dobrou dostupnost do hlavního města. Dům se nachází u výjezdu na dálnici D1, což usnadňuje každodenní dojíždění do Prahy. V blízkosti je oplocené dětské hřiště.
Spádovou školou pro tuto adresu je 1. základní škola Říčany na Masarykově náměstí — zavedená škola s 1. i 2. stupněm, školní družinou a kompletním zázemím. Kvalitní místní školství je jedním z důvodů obliby Říčan mezi mladými rodinami.
Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 1029908 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Cena | 12 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |