Blanka Štalzerová
Prodej bytu 4+kk 144 m², Kostelec nad Černými lesy
Popis nemovitosti
Novostavba bytu s chytrou domácností o velikosti 4+kk v domě o dvou bytových jednotkách, lokalita Kostelec nad Černými Lesy, ulice Červený dub, okres Praha východ, PID, Praha 35 km. K bytu v RD náleží dvě prostorné dřevoplastové terasy, jedna s hliníkovou pergolou. Terasy jsou orientované z OP a pracovny na západ z dětského pokoje a ložnice na sever. Zahrada je upravená, osazená ovocnými keři, vyvýšenými truhlíky se závlahou a pečlivě udržovaný trávník dokresluje krásu rovinaté zahrady s výhledy. Při vstupu do domu z jižní strany vcházíme do prostorné předsíně 9,34 m2 z které je vstup do technické místnosti 4,05 m2. Z hlavní chodby jsou vstupy do všech 4 místností: OP s kuchyní 31,28 m2, dětský pokoj 11,47 m2, pracovna 9,86 m2, ložnice 12,68 m2, koupelny se sprchovým koutem, vanou a toaletou 8,79 m2 a dále samostatným WC 1,54 m2. Celková obytná plocha je 97,8 m2 + terasy a závětří o velikosti 46,11 m2, celkem 144 m2. Vytápění zajištěno pomocí elektrického podlahového vytápění s chytrými termostaty. Dle doložitelné spotřeby el. energie dům spotřebuje při 4 osobách +- 5 MW ročně. Velkou výhodou jsou tedy velmi nízké náklady na provoz, dům je s energetickým štítkem skupiny A. K domu náleží i dvě parkovací stání s příjezdem po udržované komunikaci. V domě je instalována rekuperační jednotka, solární panely, předokenní vestavěné elektrické žaluzie. Fotovoltaika: střídač GoodWe 8K ET + 12 ks 450 kWp solárních panelů na střeše, baterie: 3 ks Pylontech H2 - kapacita 3x 3,5 kW. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, odkanalizování řešeno jímkou 10 m3, k dispozici retenční nádrž na dešťovou vodu pro zálivku zahrady, příprava na napojení obecní kanalizace zhotovena. Závlaha zahrady s chytrou jednotkou Hydrawise s dešťovým senzorem a automatickým dopouštěním vody z řádu do retenční nádrže v případě, že je nádrž prázdná, závlaha obsahuje i okruh kapky na zavlažování záhonů nebo skleníku. K dispozici kabelová příprava na pojezdovou bránu, zapojení sauny, zahradního domku a wallboxu pro elektro auto. Vytápění zajištěno pomocí elektrického podlahového vytápění s chytrými termostaty. Dle doložitelné spotřeby el. energie dům spotřebuje při 4 osobách +- 5 MW ročně. Velkou výhodou jsou tedy velmi nízké náklady na provoz, dům je s energetickým štítkem skupiny A. Zveme na prohlídku této pohodové a výjimečné nemovitosti v krásné lokalitě obklopené lesy a se zónou zdravého alpského vzduchu. Financování hypotečním úvěrem pomůžeme bezplatně zajistit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115742.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N115742 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 144 m² |
| Cena | 9 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |