Milan Krůček
Prodej bytu 4+kk 93 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi světlý mezonetový byt v uzavřeném rezidenčním areálu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 99,9 m2 v ulici Fakultní v Brandýse nad Labem. Byt je prakticky rozdělen do dvou podlaží a nabízí prostornou obytnou část, tři samostatné pokoje, dostatek úložných prostor a balkon o ploše 11,6 m2 s otevřeným výhledem do okolí. Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelní částí a moderní kuchyní vyrobenou na míru. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a díky otevřenému uspořádání přirozeně navazuje na jídelní i obývací část. Z obytného prostoru je přímý vstup na balkon, který nabízí dostatek místa pro venkovní posezení a příjemný výhled do okolí. Prostor pod schodištěm je prakticky využit jako pracovní kout s pracovním stolem a navazujícím úložným prostorem vyrobeným na míru. Pracovní místo je tak přirozenou součástí bytu, aniž by zabíralo některý ze samostatných pokojů. Ve vstupní části se nachází předsíň s vestavěnými úložnými prostory a samostatná místnost s WC, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Horní podlaží tvoří tři samostatné pokoje. Dva jsou v současnosti využívány jako dětské pokoje, třetí jako prostorná ložnice s navazující šatnou vyrobenou na míru. Na tomto podlaží se nachází také koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje společenskou část bytu od klidové části s ložnicemi. Dispozice se třemi samostatnými pokoji zároveň umožňuje jejich využití jako ložnice, dětských pokojů, pracovny nebo pokoje pro hosty. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2 a garážové stání, které je součástí kupní ceny. Lokalita v ulici Fakultní nabízí kompletní občanskou vybavenost Brandýsa nad Labem. V okolí se nacházejí obchody, školy a školky, restaurace, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost zeleně. Jen pár metrů od bytu se nachází Zámecký park a Labská cyklostezka, které nabízejí ideální prostor pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost Prahy a rychlé napojení na dálnici D10. Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s výhodami mezonetového uspořádání, velkým balkonem, dostatkem úložných prostor a vlastním parkováním v uzavřeném objektu. Tento byt je možné financovat hypotečním úvěrem, vše Vám rád zodpoví náš finanční konzultant přítomný na prohlídkách společně s makléřem. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín prohlídky. Těšíme se na setkání s Vámi.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 995622 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 11 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |